"Appartamento duplex, 4 locali, vista lago a Figino"

La proprietà si trova in territorio del comune di Lugano e precisamente nella frazione di Figino.
Accessibile direttamente dalla strada principale che attraversa il paese in Via Cantonale 44.
L`edificio a carattere residenziale é stato ricostruito e sopraelevato completamente nel 1984.
La facciata dell`ingresso da sulla strada, la facciata principale è rivolta a sud- ovest con un buon soleggiamento e una vista imprendibile sul lago e montagne circostanti. La proprietà, essendo situata nel nucleo storico di Figino ,è contigua a sud e nord con edifici abitativi.
Nelle vicinanze servizi primari e trasporto pubblico.
Posteggi pubblici a circa 100m.
L`edificio è suddiviso in 4 unita abitative.

L`oggetto in vendita ha una superficie di 270 mq ed è cosi composto:
-al primo piano atrio e scala d`accesso;
-al secondo piano soggiorno/pranzo con camino, cucina aperta, due balconi con piccolo deposito, una camera padronale con bagno (vasca),due camere, con bagno (doccia) e locale lavanderia;
-al terzo piano "mansarda" atrio, bagno con doccia, 2 camere e 2 solai/depositi;

La struttura dell`edificio è massiccia con murature perimetrali intonacate e tinteggiate.
Tetto a falde con carpenteria in legno e copertura in coppi a lattoneria in rame.
Il riscaldamento centrale è elettrico ad accumulazione con serpentine nei pavimenti.
La produzione di acqua calda è singola per PPP con boiler elettrico.
Le finiture comprendono:
finestre in alluminio con vetri termoisolanti
gelosie in alluminio
porte interne in legno
pavimenti in piastrelle e parquet di legno.

Completa la proprietà un posteggio esterno a chf 30'000.- a pochi metri dalla casa.
Possibilità di acquisto anche come abitazione secondaria.