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Zentrale Büroflächen - saniert/teilsaniert mit zwei Eingängen!

Die zur Vermietung stehende Bürofläche mit 450 m2 besteht aus zwei Mietobjekten (siehe auch Inserate mit 104 m2 und 209 m2), welche mit einem Durchbruch verbunden werden können. Dadurch entsteht ein Mietobjekt mit zwei WC-Anlagen inkl. zweier Duschen und zweier Küchen/Teeküchen. Zudem gibt es je einen Zugang über die Florastrasse 16 und 18, welche bspw. für einen Mitarbeitereingang und einen Kundeneingang genutzt werden können.Eine der Flächen wurde bereits voll saniert, die andere kann bei Bedarf im gleichen, gehobenen Standard fertiggebaut werden (siehe Inserat 104 m2 und Bilder im Inserat). Alle Bereiche sind belüftet. Die Elektroverteilung befindet sich im Bodenkanal. Die Mikrolage könnte kaum besser sein, wenn man ein innenstädtisches Büro sucht. In unmittelbarer Nähe gegenüber befindet sich das Coop-Restaurant und weitere Verpflegungsmöglichkeiten. Ein PureGym befindet sich ebenfalls im Gebäude nebenan.Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf CHF 26 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.

Ihr neues Büro - in Bahnhofsnähe Welle 7

An sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bern (Welle) entfernt, vermieten wir nach Vereinbarung in einer Gewerbeliegenschaft attraktive Büroräumlichkeiten.• 170m2 Bürofläche im 4.OG • Lift vorhanden • WCDas Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, sowie das öffentliche Parkhaus (City-West) sind zu Fuss bequem erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte gerne zur Verfügung.

Gewerbefläche für Büro, Dienstleistungsbetrieb, ruhiges Gewerbe, etc.

Angebot zur Vermietung von Gewerbeflächen:Wir suchen einen Mieter für eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal geeignet für Büros, Dienstleistungsbetriebe oder andere ruhige Gewerbeaktivitäten. Die verfügbaren Räumlichkeiten umfassen: • Grossraumbüro mit 2 zusätzlichen Zimmern: Die Fläche bietet ein großzügiges Hauptbüro sowie zwei separate Zimmer für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. • Hell und modern: Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und modern gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. • Flexibel einrichtbar: Die Raumgestaltung ist flexibel anpassbar, um den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. • Toilettenanlage mit Dusche: Eine moderne Toilettenanlage mit Dusche steht zur Verfügung, um den Bedürfnissen eines aktiven Arbeitsumfelds gerecht zu werden. • Reduit: Ein separater Abstellraum (Reduit) bietet zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder persönliche Gegenstände. • Küchenzeile: Eine gut ausgestattete Küchenzeile ermöglicht die unkomplizierte Zubereitung von Mahlzeiten und die Versorgung von Mitarbeitern. • Aussenparkplätze: Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Aussenparkplätze zur Verfügung, um eine bequeme Anreise zu gewährleisten. • Möglicherweise gemeinsames Büro mit Gebäudeinhaber: Es besteht die Option für ein gemeinsames Büro mit dem Gebäudeinhaber.Diese Gewerbefläche bietet eine optimale Kombination aus Funktionalität, Modernität und Flexibilität. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Räumlichkeiten bieten.

GEWERBE / WERKSTATT / BÜRO

Gewerbe-/BüronutzungDie Immobilie an der Freiburgstrasse 435 liegt in einem lebhaften, hoch frequentierten Gewerbegebiet mit einer beliebten Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Zahlreiche kleine, mittlere und grosse Unternehmen haben hier ihren Standort und profitieren von der Nähe zu den Autobahnknotenpunkten "Bern-Niederwangen" und "Bern-Bümpliz".Folgende Fläche steht ab Herbst 2024 zur Verfügung:- Büro à 190 m2Das Tiefparterre ist direkt via Einstellhalle erschlossen (Höhe max. 2.65m). Die Gewerberäume sind vielseitig nutzbar und bieten Platz für Lager, Werkstatt und Büro in Kombination. Eine kleine Küche ist vorhanden und die WC-Anlagen befinden sich in der Einstellhalle.- Netto: CHF 1'685.00 pro Monat - Nebenkosten: CHF 650.00 pro Monat (pauschal)- Einstellhallenplätze à CHF 100.00 pro Monat vorhanden- Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhandenJe nach Ihren individuellen Ausbauplänen können wir in der Mietpreisgestaltung noch flexibel sein. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten - rufen Sie uns an!

TOP-Büroräume im Businesscenter Erlenaupark

Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Münsinger Zentrums. Der Bahnhof ist mit dem öffentlichen Verkehr und die Autobahnauffahrt Rubigen mit dem Fahrzeug in jeweils ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft bietet erstklassige Infrastruktur innerhalb und ausserhalb des Gebäudes.Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese modernen und hellen Büroräumlichkeiten, ca. 43 m2 im 2. Obergeschoss, welche folgenden Ausbau bieten: • TOP Zustand und rasch bezugsbereit • alle notwendigen Installationen wie Internet und Telefonie sind in den pauschalen Nebenkosten bereits enthalten • praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum • Sanitärzonen auf dem Stockwerk vorhanden • die tolle Cafeteria im 5. Obergeschoss inkl. voll ausgestatteter Küche und eine grosse Terrasse bieten Ihnen und Ihren Mitarbeiter-/innen angenehme Pausen mit viel Erholung • als weiteres Highlight steht allen Mieter-/innen das grosszügige Auditorium für individuelle Anlässe zur Verfügung / eine gewisse Anzahl Belegungen pro Jahr, stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung • mehrere Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft • der Eingang ist behindertengerecht zugänglich und die Liegenschaft verfügt über zwei Personenaufzüge Bei Bedarf können Einstellhallenplätze (CHF 100.-/Mtl./Platz) oder Aussenparkplatz (CHF 50.-/Mtl./Platz) dazu gemietet werden. Ebenfalls stehen Archivräume zur zusätzlichen Vermietung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass auf den Bruttomietzins 7.7% Mehrwertsteuer geschlagen werden (Büro wie auch Nebenobjekte).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Internetseite www.erlenaupark.ch.