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Panoramica

La popolazione di Morcote è diminuita dello 0.14% negli ultimi 3 anni e ora conta 714 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 115.940 franchi svizzeri.

Il 27.93% della popolazione ha una laurea, l'11.56% ha completato una formazione professionale superiore, il 38.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.07% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.84%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.48%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Morcote, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.62% di imposte, una coppia con due figli il 6.52% e una coppia senza figli il 10.13%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Morcote è aumentato di 1 appartamento.

Questo appartamento dispone di 6 o più stanze ed è quindi particolarmente indicato per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Morcote si contano in totale 919 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 71 unità.

Il numero di appartamenti è di 203 appartamenti con 2 stanze, 270 appartamenti con 3 stanze e 166 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 102 appartamenti con 5 stanze e 107 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Morcote ammonta al 2.11%.

Di questi, il 2.51% degli appartamenti con due stanze,

il 3.4% degli appartamenti trilocali,

L'1.23% dei quadrilocali

e il 3% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari all'1.46%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.440 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.600 franchi svizzeri.