0 risultati - Ufficio in affitto a Isone

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CHF 6’070.– / mese
270m² superficie utile
Via Serafino Balestra 33, 6900 Lugano

Affittasi in zona centrale e ben servita moderni uffici di 270m2

Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall’autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.I moderni locali con una SUL di 270m2, si trovano al 3. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.La superficie viene affittata a CHF 220/m2/anno + IVA + acconto spese accessorie CHF 44/m2/anno + IVA, totale affitto mensile lordo CHF 4'664 + IVAI locali possono essere modificati in base alle vostre esigenzeEventuali posteggi CHF 250 cadauno Zu vermieten an zentraler und gut versorgter Lage moderne Büro Fläche von 270 m2Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 ist nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Balestra-Parkhaus entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Bruttogeschossfläche von 270 m2 befinden sich im 3. Stock und bieten eine Klimaanlage, einen technischen Fußboden, Damen- und Herrentoiletten, eine Garderobe und interne Parkplätze.Die Fläche wird zu CHF 220/m2 pro Jahr + Nebenkostenvorauszahlung CHF 44/m2 pro Jahr zzgl. MwSt vermietet, Total Bruttomiete CHF 4'664 zzgl. MwStDie Räumlichkeiten können nach Ihren Wünschen angepasst werdenMögliche Interne Parkplätze zu je CHF 250 For rent in central and well-served location modern office space of 270 sqmThe building, located in Via Balestra 31/33, is just a few minutes from the pedestrian zone and the Balestra parking house and offers a restaurant on the ground floor.The modern premises with a gross floor area of 270 sqm are located on the 3rd floor and offer air conditioning, technical flooring, men's and women's restrooms, a checkroom and indoor parking.The space is rented at CHF 220/sqm per year + utility prepayment CHF 44/sqm per year + VAT , total gross rent CHF 4'664 + VATThe surface can be adapted according to your wishes.Possible indoor parking spaces at CHF 250 each

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CHF 340.– / mese
6m² superficie utile
Via Maggio 1C, 6900 Lugano

Accedi a uffici professionali a Regus LUGANO, City Centre

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Isone ha registrato un calo del 2.02% negli ultimi tre anni, arrivando a 388 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 56.525 franchi svizzeri.

Il 6.27% della popolazione è laureato, il 12.54% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.17% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.33% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.29%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.11%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Isone ammonta al 17.85%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.46%, una coppia sposata con due figli il 6.89% e una coppia senza figli il 10.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Isone sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 2 nuove unità.

È aumentato anche il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 3 appartamenti con almeno 6 stanze e un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Isone è aumentato e ora conta complessivamente 299 appartamenti.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 30, 106 e 26.

Complessivamente si contano 26 appartamenti con 5 stanze e 31 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.