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Panoramica
Da alcuni anni Comano registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 5.28%, arrivando a 2.155 abitanti.
Dati demografici
Il livello di reddito medio è di 123.550 franchi svizzeri.
Il 43.93% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.15% una qualifica professionale superiore. Il 30.64% è laureato e il 14.22% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Lo 0.84% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è dell'11.22%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.28% di tasse in Comano, le coppie coniugate con due figli il 6.36% e le coppie sposate senza figli il 9.9%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.53%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Comano ha registrato la costruzione di 62 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
Di questi, 15 nuovi appartamenti hanno due stanze.
Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 19 trilocali e 19 quadrilocali.
L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Comano si contano in totale 1.098 appartamenti.
Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 29 unità.
In totale troviamo 133 appartamenti con 2 stanze, 243 appartamenti con 3 stanze e 327 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 201 appartamenti con 5 stanze e 165 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti vuoti a Comano è del 2.04%.
Complessivamente, l'1.54% dei bilocali,
il 2.94% degli appartamenti trilocali,
il 2.81% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.52% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.11%; di questi, lo 0.62% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.800 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.503 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.200 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Comano
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