59 risultati - Ufficio in affitto a Bienne (Biel/Bienne)

Vollausgebaute Bürofläche im Bestand

Die Fläche mit ca. 690 m² im 3. Obergeschoss, inmitten des Zentrums von Biel, vermieten wir im voll ausgebauten Zustand. Die Liegenschaft hat eine eigene Tiefgarage. Zudem können Ihre Besucher das öffentliche Parkhaus des Kongresshauses nutzen, das eine direkte Verbindung in unsere Liegenschaft hat und Sie somit vor Wind und Wetter jederzeit geschützt sind.Das Geschäftshaus besticht insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage inmitten des Zentrums Biel und des unmittelbar naheliegenden Bahnhofes Biel. Dank dem naheliegenden Autobahnanschluss und den hausinternen Parkmöglichkeiten und zusätzlich öffentlichem Parkhaus und den vorteilhaften ÖV-Anbindungen, bieten wir die optimale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.Der Vollausbau beinhaltet:- Separate Einzelräume (ca. 18 Stk.) sowie ein grosses Sitzungszimmer- Klimatisiert und belüftet- Teppich und Wände/Decken gestrichen- Elektrische Grundverkabelung sowie Beleuchtung- Aufenthaltsraum mit grosser Küche- Ausgebaute WC-Anlagen auf eigener MietflächeLage:- Direkt im Zentrum- 1 min zu Fuss zur Bushaltestelle- 2 min mit Velo an den Bahnhof Biel- Autobahnanschluss ohne Verkehr 4 KM entfernt- Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten im GebäudeUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Vollausgebaute Bürofläche im Bestand mit allen Annehmlichkeiten

Die Bürofläche mit ca. 860 m² im 1. OG, inmitten des Zentrums von Biel, vermieten wir mit allen Annehmlichkeiten eines Vollausbaus, wie Belüftung, Klima, Trennwände (Büro/Meeting), eigene Reception und mit dem grossen Mehrwert einer Hauseigenen Tiefgarage. Zudem können Ihre Besucher das öffentliche Parkhaus des Kongresshauses nutzen, dass eine direkte Verbindung in unseren Komplex hat und Sie somit vor Wind und Wetter jederzeit geschützt sind. Die Bürofläche bietet aufgrund ihrer Flexibilität Raum für verschiedenste Nutzungen.Das Geschäftshaus besticht insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage inmitten des Zentrums Biel und des unmittelbar naheliegenden Bahnhofes Biel. Dank dem naheliegenden Autobahnanschluss und den Hausinternen Parkmöglichkeiten und zusätzlich öffentlichem Parkhaus und den besten ÖV-Anbindungen, bieten wir die optimale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.- Vollausgebaut- Klimatisiert und belüftet- Aufenthaltsraum mit grosser Küche- Besucher WC auf eigener Mietfläche- Mitarbeiter Eingang und Kundeneingang- Eigene WC-Anlagen für Belegschaft auf eigener Mietfläche- Ca. 20 Räume auf Mietfläche die nach Bedarf genutzt werden könnenLage:- Direkt im Zentrum- 1 min zu Fuss zur Bushaltestelle- 2 min mit Velo an den Bahnhof Biel- Autobahnanschluss ohne Verkehr 4 KM entfernt- Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten im GebäudeUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Moderne und helle Büro-/Atelierfläche: Kreativität trifft auf Komfort

Am Rennweg 62 in Biel vermieten wir im 2. Obergeschoss moderne Büroräumlichkeiten und Ateliers, welche ideal für Start-Ups und KMU's geeignet sind. Ausbau: • Neue Bodenbeläge • Grundbelechtung • Neue Heizköper • Eigene Toilette / Nasszelle • Mit Einbauschränken • 5-Zimmer Besondere Vorteile: • Gemeinschaftsküche • Gemeinschaftdusche • Nutzung gemeinschaftliches Sitzungszimmer • Liftanlage Alles inklusive im Mietzins: • Heiz- und Nebenkosten • Stromkosten • Nutzung WLAN-Netz Nachbarschaft im Haus: • Jugendkulturzentrum X-Project • GRIP Kletterhalle und Bistro • Underground Paintball • Logistik und Informatik der Stadt Biel Durch die verschiedenen Nutzungen im Haus im Bereich Kultur und Sport entsteht ein bunter Mietermix. Hier sind neue Ideen willkommen, Synergien zwischen den Mietern sollen kreativ genutzt werden und Inspiration für Innovationen gefunden werden. Nicht als Aufenthaltsraum gedacht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hochwertiges Büro an bester Innenstadt-Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an zentraler Lage in Biel, direkt bei der Bushaltestelle "Altstadt" hochwertige Büroflächen in repräsentativer Liegenschaft. ÖV, diverse Restaurants und viele Shoppingmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Die hellen Büroräumlichkeiten mit einer grosszügigen und raumhohen Fensterfront verfügen über eine Teeküche sowie 2 Toiletten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ob zur individuellen Aufteilung oder als Open-Space-Büro.Für ergänzende Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vielseitig nutzbare Büroräume an zentraler Lage

Ab 1. Oktober 2023 oder nach Vereinbarung vermieten wir frisch sanierte Büroräumlichkeiten an guter Lage. Die Fläche bietet folgende Annehmlichkeiten: • 91.30 m2 Bürofläche im Erdgeschoss (vier Räume, zuzüglich grosszügiger Empfangsbereich, kleine Teeküche mit Bar sowie Serverraum) • Der Eingangsbereich eignet sich ideal für Büroräumlichkeiten oder eine Praxisfläche. • Bei Bedarf können im 1. Stock zwei weitere Büroräume mit einer Gesamtfläche von rund 27.00 m2 dazugemietet werden. Die Miete für diese zusätzliche Fläche beträgt CHF 500.00 inkl. Nebenkosten. Einstellhallenplätze und Parkplätzet können bei Bedarf dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Unternehmen mitten im Zentrum!

Ab sofort vermieten wir an top Lage im Herzen von Biel/Bienne eine oder zwei sehr attraktive, lichtdurchflutete Büroflächen mit je 370m2.Sie suchen nach hochwertigen Büroräumen die Ideal für Ihr Unternehmen geeignet sind? Wir bieten die passende Lösung! Unsere Büroräume befinden sich an bester Lage in Biel und bieten Ihnen ein optimales Umfeld.Egal, ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind, das expandiert, oder ein Startup, das nach einem inspirierenden Arbeitsraum sucht. Unsere Büros bieten Ihnen alles was Sie brauchen. • Top-Lage: Unsere Büroräume befinden sich in einer erstklassigen Lage in Biel. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sowie einer attraktiven Umgebung, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet. • Flexible Raumgestaltung: Wir verstehen, dass jeder Geschäftsbereich unterschiedliche Anforderungen hat. Daher bieten wir flexible Raumgestaltungsoptionen an, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Egal, ob Sie ein Einzelbüro, einen Open-Space-Bereich oder eine Kombination aus beiden wünschen - wir haben die Lösung für Sie. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Geschäftsräume an bester Lage in Biel/Bienne zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier finden Sie die perfekte Gewerbefläche, die zu Ihren Anforderungen passt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumbüroräume in Biel/Bienne!

Büroräumlichkeiten an zentraler Lage

Per sofort vermieten wir diese hellen Büroräumlichkeiten an bester Lage. • WC • Lichtdurchflutete Räume • Einbauschrank • Zentrale Lage Möbel können bei Bedarf übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Büro-/Gewerberäume im Hochparterre (139m2 bis 490m2)

Wir vermieten an zentraler Lage in Biel in einer sanierten Wohn- und Gewerbeliegenschaft:Büro-/Gewerberaum im Hochparterre ca. 139m2 und Büro-/Gewerberaum im Hochparterre ca. 234m2 • Hell/ Hohe Räume • Parkettböden • Unterteilt in mehrere Zimmer • Gemeinschaftstoilette im 1. OG Die beiden Objekte können zu einer Gesamtfläche von ca. 490m2 zusammengelegt werden.Mietzins CHF 150.-/m2 + HKNK CHF 20.-/m2

Büroräumlichkeiten in Biel gesucht?

Hier sind Sie genau Richtig. Nach Vereinbarung vermieten wir diese hochwertige und moderne Büroräumlichkeit mit viel Stauraum im Estrichgeschoss an gut erschlossener Lage in Biel. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006/2007 umfassend und modern renoviert und befriedigt sämtliche Ansprüchen. Dazu gehören unter Anderem: • Moderne Aufzugsanlage • viel Gestaltungsmöglichkeiten • 2 schmale Balkone • grosser Estrich zur Alleinnutzung inklusive Archivschränken • kleines Badezimmer mit Toilette und Lavabo • Hochwertige Bodenbeläge (Stein massiv) Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Rund um die Liegenschaft gibt es Parkplätze in der blauen Zone. Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

New business in town...?!

Ab Juni 2023 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese modernen Büroräumlichkeiten im Industrial-Style in repräsentativer Liegenschaft an zentraler Lage in Biel. Bushaltestelle neben der Liegenschaft. Parkplatzmöglichkeiten vorhanden. Restaurant, Bank, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Fläche von ca. 450 m2 ist in zwei grosse Räume eingeteilt, wobei ein Raum zusätzlich abtrennbar ist.Inmitten der Räume befindet sich ein Lager, welches von zwei Seiten her zugägnglich ist.Die fantastische Raumhöhe sowie die vielen Fensterfronten (teilweise Bodenerdig) tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Der Sichtbeton sowie die Lüftungskanäle sorgen für den industriellen Look.Benötigen Sie zusätzlich Parkplätze für Ihre Mitarbeitenden? In der zur Liegenschaft gehörenden Einstellhalle sind Parkplätze zu CHF 150.00 / Monat verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen die vielen Vorzüge vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Innovative Räumlichkeiten im Manor Biel/Bienne

Im Herzen von Biel/Bienne, in unmittelbarer Nähe des Zentralplatzes finden Sie in diesem neuzeitlichen Bürogebäude "Manor" individuelle Räumlichkeiten.Das Besondere an dieser offenen Räumgestaltung ist, die freie Hand im Innenausbau und die Verwirklichung Ihrer Idee.Die Liegenschaft überzeugt durch: • Top Standort • Vermietung im Rohbau - lassen Sie beim Ausbau Ihrer Kreativität freien Lauf • Offene, moderne Fläche mit grossen Fensterfronten • Teeküche und Toilettenanlage vorhanden • Begrünter Innenhof lädt zu kreativ Pausen ein • Öffentliche Parkplätze 24/7 im UntergeschossMachen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Erfolg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Büro im Stadtkern von Biel

Aufbruchstimmung, Weltoffenheit, Zweisprachigkeit: An der Sprachgrenze zwischen deutscher und französischer Schweiz gelegen, versprüht die Stadt Biel ihren ganz eigenen Charme und ist stets offen für Veränderung. Die Liegenschaft Bahnhofstrasse 7 liegt mitten im Stadtkern von Biel in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Mietfläche besteht aus drei einzelnen Zimmer, einem Eingangsbereich und einem Badezimmer (Mitbenutzung) und verfügt über folgende Vorzüge: • Zentraler Standort • Parkettboden in allen Zimmern • Plattenboden im Badezimmer • grosszügige Zimmer + hohe Decken • Balkon • Voll ausgestattetes Badezimmer Ein Raum der Mietfläche wird vom Büro nebenan Mitbenützt.Bei gewecktem Interesse, Unklarheiten oder Fragen sind wir gerne für Sie da.Lassen Sie sich selbst vor Ort von der Umgebung und dem Mietobjekt überzeugen. Hierfür bitten wie Sie, uns über die Onlinekontaktanfrage-Funktion zu kontaktieren. So erhalten Sie am schnellsten die Informationen zu den Besichtigungsmöglichkeiten.Hinweis: Es handelt sich dabei um Fotos zwecks Veranschaulichung der Materialisierung. Sie können jedoch vom Objekt leicht abweichen.

Zentrale Büroflächen - saniert/teilsaniert mit zwei Eingängen!

Die zur Vermietung stehende Bürofläche mit 410 m2 besteht aus zwei Mietobjekten (siehe auch Inserate mit 104 m2 und 209 m2), welche mit einem Durchbruch verbunden werden können. Dadurch entsteht ein Mietobjekt mit zwei WC-Anlagen inkl. zweier Duschen und zweier Küchen/Teeküchen. Zudem gibt es je einen Zugang über die Florastrasse 16 und 18, welche bspw. für einen Mitarbeitereingang und einen Kundeneingang genutzt werden können.Eine der Flächen wurde bereits voll saniert, die andere kann bei Bedarf im gleichen, gehobenen Standard fertiggebaut werden (siehe Inserat 104 m2 und Bilder im Inserat). Alle Bereiche sind belüftet. Die Elektroverteilung befindet sich im Bodenkanal. Die Mikrolage könnte kaum besser sein, wenn man ein innenstädtisches Büro sucht. In unmittelbarer Nähe gegenüber befindet sich das Coop-Restaurant und weitere Verpflegungsmöglichkeiten. Ein PureGym befindet sich ebenfalls im Gebäude nebenan.Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf CHF 26 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.

Verkehrstechnisch optimale Lage

In dieser Wohn- und Geschäftsliegenschaft vermieten wir eine Gewerbefläche per sofort oder nach Vereinbarung. Auf ca. 62m2 können Sie Ihr Büro oder Ihre Praxis einrichten. Die Fläche ist in zwei Räume unterteilt und verfügt über eine Einbauküche. Die dazugehörende WC-Anlage befindet sich auf der selben Etage.Die Zufahrt zur Liegenschaft ab Autobahnausfahrt dauert ca. 3 - 5 Minuten. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um nähere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Büro-Gewerbefläche im Herzen von Biel zu vermieten

An attraktivster und repräsentativster Lage inmitten der Stadt Biel vermieten wir nach Vereinbarung Büro- Gewerbeflächen.Weitere Details zu diesem Bijoux:- Vermietung im Rohbau oder nach Vereinbarung Teilausgebaut inkl. Sanitäre Installationen- Fläche 3. OG: 590 m2 inkl. Küche, die Fläche kann bis ca. 550m2 vergrössert werden- Auf Seite Gartenstrasse und Nidaugasse jeweils 2 Personen- und 1 Warenlift vorhanden- Parkplätze im hauseigenem Parkhaus vorhanden- bestens mit dem ÖV erschlossen (Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude)- Einkaufsmöglichkeiten direkt ab Platz (Coop und weitere Shops unmittelbar vor Ihrer Türe)- inmitten der "Uhren-Metropole" Biel/BienneHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Gewerberäumlichkeiten im Hauser-Park - EXKLUSIV!

Sie suchen geeignete Gewerberäumlichkeiten für Ihren Gewerbebetrieb, wollen einen Laden, Physio oder eine Praxis eröffnen oder suchen helle und moderne Räume für Ihr neues Büro? Dann haben wir das Richtige für Sie.Im Hauserpark an der Schüss, eine der markantesten Liegenschaften Biels, werden gesamthaft 1’400 m2 in den beiden oberen Stockwerke am Kopfende der Liegenschaft frei.Die Gewerbeflächen sind exklusiv und punkten mit diversen Highlights:- mietbar als Gesamtfläche von 1'400 m2 oder frei unterteilbar- klimatisierte und besonders hohe helle Räume- grossen Fensterfronten- Personal- und Warenlift - diverse ausgebaute Küchen sowie Kantine- attraktiver und gepflegter Innenhofzur Lage:- ruhige Lage direkt an der Schüss und neben dem Stadtpark- wenige Gehminuten ins Stadtzentrum- nahe der Autobahn und dem Omegaareal- ÖV direkt vor der Liegenschaft- Parkmöglichkeiten vorhandenVor allem die repräsentativen Büros mit Sicht auf das Schüsswehr und den Stadtpark würden sich hervorragend für den Hauptsitz einer Firma eignen. In den hinteren Räumen ist Gewerbe aller Art denkbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung vor Ort bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügige Geschäftsfläche zu vermieten

An der Mühlebrücke 2, Biel vermieten wir ein geräumiges Bürogewerbe.Das Büro verfügt über: • helle Räume • Parkettböden • grosszügiger Eingangsbereich • Sitzungszimmer • kleine Küche kann vom Vormieter übernommen werden • moderne Sanitäranlagen (getrennt von Personal und Kunden) • Dachterrasse zur Mitbenutzung • vorhandene Personenaufzüge • ÖV und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Die Räume eignen sich für eine Praxis oder auch für Büroräume. Teile des aktuellen Ausbaus könnten vom ehemaligen Mieter übernommen werden. Die Liegenschaft verfügt über Einstellhallenplätze, welche für CHF 210.00 pro Monat dazu gemietet werden können. Für die Archivierung von Akten, stehen einige Kellerräume zur Verfügung.Die Liegenschaft verfügt über diverse Büro-, Praxis und Verkaufsräume und bietet dadurch ein spannendes Geschäftsumfeld. Lassen Sie sich überzeugen und werden auch Sie Teil davon!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.-----------------------------------------------------------------Au Pont-du-Moulin 2, à Bienne, nous louons un local commercial au rez-de-chaussée.Le local dispose de : • des pièces lumineuses • Parquets • entrée spacieuse • Salle de conférence • la petite cuisine peut être reprise du locataire précédent • installations sanitaires modernes (séparées) • proche des transports publics et de l'autoroute • ascenseurs de personnes • Terrasse sur le toit à partager Les locaux conviennent à un cabinet médical ou à des bureaux. Une partie de l'aménagement actuel peut être reprise par l'ancien locataire. L'immeuble dispose de places de parking couvertes qui peuvent être louées pour CHF 210.00 par mois. Quelques caves sont disponibles pour l'archivage des dossiers.L'immeuble dispose de divers bureaux, cabinets et locaux de vente et offre ainsi un environnement commercial passionnant. Laissez-vous convaincre et devenez vous aussi partie prenante!Est-ce que nous avons pu susciter votre intérêt?N'hésitez pas à nous contacter et convainquez-vous personnellement. Nous convenons très volontiers avec vous une visite qui n'engage à rien.

Büroräumlichkeiten an zentraler Lage - Bureau central

Sie suchen den Puls des Stadtlebens, Offenheit und Kreativität? Dann sind Sie richtig in der Liegenschaft bienneVUE!Wir vermieten im 1. OG ein Büro mit folgenden Vorzügen: - Büroräumlichkeiten mit grossen Fenstern - Vorraum vor der Einzeltoilette - Einzeltoilette mit LavaboDieses Büro eignet sich für ein Kleinunternehmen oder Startup.Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie._________________________________________________________Vous recherchez le pouls de la vie urbain, l'ouverture et la créativité?Alors vous êtes à la bonne adresse dans l'immeuble bienneVUE!Nous louons un bureau au 1er étage avec les avantages suivants: - bureau avec grandes fenêtres - vestibule devant les toilettes inidviduelles - toilette individuelle avec lavaboCe burau est idéal pour une petite entreprise our une start-up.Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite, nous serons ravis de vous accueillir.

Wohnen / Arbeiten an top Lage

Aufbruchstimmung, Weltoffenheit, Zweisprachigkeit: An der Sprachgrenze zwischen deutscher und französischer Schweiz gelegen, versprüht die Stadt Biel ihren ganz eigenen Charme und ist stets offen für Veränderung. Die Liegenschaft liegt mitten im Stadtkern von Biel in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.. Die beiden Mietflächen verfügen über folgende Vorzüge: • Zentraler Standort • grosse Zimmer + hohe decken • gemeinschaftlich: Lavabo + WC • Kellerabteil Beide Mieträume kosten gemeinsam Brutto CHF 850.00/Monat. Bei gewecktem Interesse, Unklarheiten oder Fragen sind wir gerne für Sie da.Lassen Sie sich selbst vor Ort von der Umgebung und der Wohnung überzeugen. Hierfür bitten wie Sie, uns über die Onlinekontaktanfrage-Funktion zu kontaktieren. So erhalten Sie am schnellsten die Informationen zu den Besichtigungsmöglichkeiten.Hinweis: Es handelt sich dabei um Fotos zwecks Veranschaulichung der Materialisierung. Sie können jedoch vom Objekt leicht abweichen.