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Prezzo su richiesta
200m² superficie utile
Serrai 10, 6592 S. Antonino

200m2 a vostra disposizione

Benvenuto nel suo nuovo ufficio nel cuore del Ticino.Da subito o previo accordo affittiamo a SantAntonino degli attraenti locali a uso ufficio di circa 200m2. Limmobile è situato in una posizione centrale e ottima dal punto di vista strategico, distante solo 5 minuti dalluscita autostradale di Bellinzona Sud. Direttamente accanto alledificio vi è una fermata dellautobus. Limmobile si trova perciò in una posizione ottimale per tutto quanto riguarda gli aspetti tecnici del traffico. Nello stesso complesso immobiliare e nelle immediate vicinanze vi sono diversi altri spazi commerciali e uffici. Grazie alle grandi finestre, i locali al 2° piano sono molto luminosi. È possibile inoltre affittare dei parcheggi. Il prezzo della locazione dipende dalla durata del contratto e dalle specifiche esigenze del locatario. Siamo volentieri a sua disposizione per ulteriori informazioni. Può raggiungerci al seguente indirizzo e-mail: retail@privera.ch Attendiamo con piacere un suo contatto. Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen vom Tessin.Per Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büroräumlichkeiten mit rund 200m2 in SantAntonino. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten strategischen und zentralen Lage und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Die Liegenschaft ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. In der gleichen Überbauung sowie in direkter Umgebung befinden sich diverse weitere Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. Dank der grossen Fenster sind die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sehr hell und lichtdurchflutet. Parkplatze können dazu gemietet werden.Der Mietpreis hängt von der Vertragsdauer und den Wünschen des Mieters ab. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender E-Mail-Adresse: retail@privera.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 240.– / m²/ anno
180m² superficie utile
Via Rinaldo Simen 14, 6900 Lugano

Mizar - la soluzione perfetta per la tua attività!

Posizione e dimensione rendono MIZAR una sede prestigiosa, adatta ad aziende nazionali ed internazionali.Ampie superfici, luminosi spazi, posizione strategica, posteggi in autorimessa, queste sono solo alcune dei vantaggi che offre lo stabile, ideale per linsediamento di PMI e grandi imprese. Ledificio si trova nellarea del polo universitario della Città di Lugano, vicino allUSI e dallala est del campus USI-SUPSI. Nelle vicinanze ci sono anche il Centro Svizzero di Calcolo Scientifico (CSCS), il Cardiocentro Ticino e le due sedi dellOspedale Regionale di Lugano (Civico e Italiano).Situato nella zona Molino Nuovo, è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici e mezzi privati.Lo stabile si sviluppa su sei piani fuori terra e due piani interrati. Al primo piano interrato si trova unautorimessa con 90 posti auto. Il secondo livello sotterraneo è interamente destinato allimpiantistica, ai rifugi antiatomici ed a superfici per magazzini. I tre piani superiori (3°, 4° e 5° piano) dispongono di ampie aree open space, modulabili o divisibili. A disposizione locali ufficio a partire da 180m2.Il progetto è stato risanato per permettere alla scuola Media di Lugano e al Liceo Lugano 1 di insediarsi da settembre 2023, al piano terra, 1° e 2° piano.Il complesso commerciale Mizar offre varie opportunità per la sua posizione e per le sue importanti dimensioni

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Maggia è cresciuta dello 0.34% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.618 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 56.195 franchi svizzeri.

Il 13.48% della popolazione è laureato, il 14.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.11% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.33% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.42%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.01%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Maggia è del 17.69%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.32%, una coppia sposata con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Maggia sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 81 nuovi appartamenti.

4 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 28 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 14 trilocali e 17 quadrilocali.

Sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.693 appartamenti a Maggia.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 104 unità.

Inoltre, ci sono 468 appartamenti con 2 stanze, 430 appartamenti con 3 stanze e 462 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 599 appartamenti con 5 stanze e 630 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Maggia è dello 0.15%.

Ad esempio, lo 0.96% dei monolocali e

lo 0.43% dei bilocali è attualmente vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.08%; di questi, lo 0.16% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.400 franchi svizzeri.