0 risultati - Ufficio in affitto a Arogno

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • f9b6bd632d.jpeg
  • e8644aea7c.jpeg
  • 7070fec696.jpeg
  • 8416fbdee6.jpeg
  • e9fbf71217.jpeg
  • f96fc59dfe.jpeg
  • 5e6b47af34.jpeg
  • 228c02bfa6.jpeg
  • 2ee7e73ac4.jpeg
  • fb12e0dd2b.jpeg
  • f26d56323f.jpeg
  • d19bd27023.jpeg
1 / 12
CHF 2’780.– / mese
4.5 locali
via Lunghi 9, 6802 Rivera

Ufficio con terrazza, ben suddiviso di 4.5 locali a Rivera (TI)

L'ufficio si trova a Rivera nella Residenza Parco Lunghi B, un edificio moderno costruito nel 2011 con standard Minergie P.Si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera-Bironico ed è raggiungibile in 10 minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano – S. Gottardo).L'unità destinata ad ufficio, al primo piano, con una superficie netta di 126 mq ca. e due terrazze di 8 mq cadauna, ha finiture e soluzioni costruttive di qualità e risponde allo standard Minergie P. La costruzione permette un agevole utilizzo anche da parte di persone diversamente abili.Nello spazio dell'accogliente e ben strutturato ufficio, si dispongono 1 ingresso con armadio a muro e con armadio tecnico contenente la macchina per la ventilazione meccanica controllata, 1 ampio locale per la ricezione, 1 sala riunioni (o ufficio), 1 locale pausa con cucina accessoriata, 2 uffici singoli.Un wc con atrio e lavabo è a disposizione.Tutti i locali affacciano su ampie finestre. La sala riunioni e la ricezioni danno su due balconi con vista e soleggiati.Al piano interrato si ritrovano una cantina dedicata. A disposizione diversi parcheggi in autorimessa raggiungibili attraverso il vano scale e il lift. Prezzo al mese cadauno: 120.- Chf. INFORMAZIONI TECNICHELa produzione di calore è garantita da una termopompa acqua-acqua, la distribuzione di calore prevede l'uso di serpentine a pavimento. In tutti i locali è presente un ricambio dell’aria con una ventilazione dolce. L’impianto permette il controllo della qualità dell’aria e della temperatura.Lo standard Minergie-P garantisce un basso consumo d’energia e di conseguenza riduce le spese accessorie per il riscaldamento, nonchè un benessere termico molto elevato sia d’inverno che d’estate. I serramenti, oltre ad essere molto performanti dal profilo termico, lo sono anche dal profilo acustico annullando in larga misura qualsiasi rumore proveniente dall’esterno.Finestre con lamelle a pacco termolaccate. Le terrazza dispongono di una tenda da sole a rullo, automatica, in tessuto.Attraverso l’utilizzo di un sistema di building automation KNX è possibile ottimizzare i consumi di energia e di avere delle funzioni centrali di comando luci e/o lamelle (p. es.: tutte le luci spente e tutte le lamelle abbassate con una sola azione), compresa la gestione remota dell’impianto elettrico.CONDIZIONI DI AFFITTOAffitto netto: 1'1260 CHF /meseAcconto spese: 80 CHF /meseposteggi in autorimessa: 120 CHF/meseDisponibile da subito o data da convenire.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 3.73%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Arogno è scesa a 955 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 60.200 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 14.02%, quella dei diplomati è il 13.13% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 52.53%. Inoltre, il 20.45% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, lo 0.94% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.27%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Arogno è del 18.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 3 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Arogno sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 2 nuove unità.

Nella regione è stato costruito anche un nuovo appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 703 appartamenti a Arogno.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 15 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 175 appartamenti con 2 stanze, 197 appartamenti con 3 stanze e 104 con 4 stanze.

In totale, ci sono 104 appartamenti con 5 stanze e 108 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Arogno, l'1.28% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 6.67% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.96% degli appartamenti con due stanze,

L'1.71% dei trilocali,

lo 0.51% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.96% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.42%, di cui l'1.85% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.290 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 840 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.417 franchi svizzeri.