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CHF 180.– / m²/ anno
830m² superficie utile
Zielstrasse 38, 9050 Appenzell

ZIEL Appenzell - Mehr Platz für Ihre Ambitionen

Ziel-Areal Appenzell: Mehr Platz für Ihre AmbitionenAlle Menschen haben Ziele – persönliche, unternehmerische oder wirtschaftliche Ziele. Doch nicht alle haben genügend Raum, um ihre Ziele auch zu realisieren. So fehlt dem einen der gedankliche Freiraum, dem andern der finanzielle Spielraum und einigen fehlt ganz einfach der ausreichend grosse Büro-, Laden oder Gewerberaum.Die gute Botschaft ist daher: Genügend grosse Geschäftsräume finden Sie jetzt bei uns – und zwar auf rund 9500 Quadratmetern. Im Ziel-Areal gibt es also viel Platz für Ihre Ziele. Damit Sie Ihre Vorhaben verwirklichen. Und damit Sie Ihre Ziele zuverlässig erreichen.Das Gewerbehaus an der Zielstrasse 38 in Appenzell beinhaltet unterschiedliche Büro- und Lagerflächen. Unsere aktuellen Mieter sind in Retail, Detailhandel, Fertigung und kaufmännischen Bereichen tätig.Was bieten wir Ihnen: • flexible Raumeinteilung nach Ihren Bedürfnissen • zentrale und gut frequentierte Lage • attraktiver Steuerfuss • optimal für die erfolgreiche Entfaltung Ihres Unternehmens • Personenlift, Warenlift • LKW-Rampe im EG (Gemeinschaftsnutzung) • Toiletten für die Mitbenützung • Mitarbeiter-/Kundenparkplätze können dazu gemietet werden Besuchen Sie unsere Website und zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c26d18 0x12x75x6dx94</span>

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CHF 180.– / m²/ anno
180m² superficie utile
Zielstrasse 38, 9050 Appenzell

ZIEL Appenzell - Mehr Platz für Ihre Ambitionen

Ziel-Areal Appenzell: Mehr Platz für Ihre AmbitionenAlle Menschen haben Ziele – persönliche, unternehmerische oder wirtschaftliche Ziele. Doch nicht alle haben genügend Raum, um ihre Ziele auch zu realisieren. So fehlt dem einen der gedankliche Freiraum, dem andern der finanzielle Spielraum und einigen fehlt ganz einfach der ausreichend grosse Büro-, Laden oder Gewerberaum.Die gute Botschaft ist daher: Genügend grosse Geschäftsräume finden Sie jetzt bei uns – und zwar auf rund 9500 Quadratmetern. Im Ziel-Areal gibt es also viel Platz für Ihre Ziele. Damit Sie Ihre Vorhaben verwirklichen. Und damit Sie Ihre Ziele zuverlässig erreichen.Das Gewerbehaus an der Zielstrasse 38 in Appenzell beinhaltet unterschiedliche Büro- und Lagerflächen. Unsere aktuellen Mieter sind in Retail, Detailhandel, Fertigung und kaufmännischen Bereichen tätig.Was bieten wir Ihnen: • unterschiedliche Büro-/Gewerbe-/Lagerflächen ab 180 m2 • flexible Raumeinteilung nach Ihren Bedürfnissen • zentrale und gut frequentierte Lage • attraktiver Steuerfuss • optimal für die erfolgreiche Entfaltung Ihres Unternehmens • Personenlift, Warenlift • LKW-Rampe im EG (Gemeinschaftsnutzung) • Toiletten für die Mitbenützung • Mitarbeiter-/Kundenparkplätze können dazu gemietet werden Besuchen Sie unsere Website und zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c26d18 0x12x75x6dx94</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Appenzell è aumentata dell'1.49% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 5.864 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 87.395 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'11.39%, quella dei diplomati è il 14.84% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.53%. Inoltre, il 25.24% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.43%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 9.47%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Appenzell è del 12.54%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.18% di imposte, una coppia con due figli il 6.6% e una coppia senza figli l'8.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 138 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Appenzell sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 12 appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 29 nuovi appartamenti con 3 stanze e 46 appartamenti con 4 stanze.

25 appartamenti con 5 stanze e 26 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Appenzell rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Appenzell dispone ora di un totale di 3.088 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

In totale si contano 168 appartamenti con una stanza.

Il numero di appartamenti è di 357 appartamenti con 2 stanze, 666 appartamenti con 3 stanze e 694 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 481 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 722.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Appenzell è dell'1.79%.

Qui, il 5.49% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 3.16% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.69% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.62% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.64% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.02% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.28% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.440 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.770 franchi svizzeri.