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CHF 148.– / m²/ anno
4’725m² superficie utile
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Sévaz è un'area residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 319 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.93%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 65.670 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 59.49% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 26.58% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 13.92% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso complessivo di disoccupazione è del 2.19%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.7%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Sévaz, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.3%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.79%, una coppia sposata con due figli il 7.95% e una coppia senza figli il 10.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 22 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Sévaz sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 3 nuovi appartamenti sono bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 15 nuovi trilocali e 2 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Sévaz dispone ora di un totale di 142 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 6 appartamenti nella regione.

In totale troviamo 16 appartamenti con 2 stanze, 34 appartamenti con 3 stanze e 44 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 30 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.