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CHF 148.– / m²/ anno
4’725m² superficie utile
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Semsales è arrivata a 1.551 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'8.08% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 65.775 franchi svizzeri.

L'11.24% della popolazione ha una laurea, il 15.57% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.96% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.23% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.9%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.27%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Semsales è del 19.83%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.89% di imposte, una coppia con due figli il 9.82% e una coppia senza figli il 13.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Semsales sono stati costruiti 35 nuovi appartamenti.

Di questi, 9 appartamenti sono nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 12 trilocali e 5 quadrilocali.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Semsales si contano in totale 775 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 26.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 211, 220 e 155.

In totale si contano 155 appartamenti con 5 stanze e 71 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.400 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.201 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%).