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Panoramica
La popolazione di Klosters è diminuita dello 0.18% negli ultimi 3 anni e ora conta 4.423 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 70.320 franchi svizzeri.
Il 14.5% della popolazione ha una laurea, il 13.14% ha una qualifica professionale superiore, il 53.59% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.77% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.03% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.
Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.
Il tasso dei disoccupati è dello 0.32%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è dell'11.13%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Klosters è del 16.16%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.44%, una coppia sposata con due figli il 7.04% e una coppia senza figli il 10.12%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Klosters è aumentato di 216 appartamenti.
11 sono monolocali, ideali per i single.
Sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti con due stanze.
Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 58 trilocali e 66 quadrilocali.
Il numero di nuovi appartamenti è di 24 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 6.028 appartamenti a Klosters.
Sono disponibili 655 appartamenti monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.600 appartamenti con 2 stanze, 1.533 appartamenti con 3 stanze e 622 con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 622 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 535.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti non occupati a Klosters è dello 0.42%.
Lo 0.15% dei monolocali,
lo 0.19% degli appartamenti con due stanze,
lo 0.44% degli appartamenti composti da tre stanze,
lo 0.59% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.52% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.37% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.350 franchi svizzeri al mese.
Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 900 franchi svizzeri.
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Saas im Prättigau
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