0 risultati - Magazzino in affitto a Ruswil

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CHF 160.– / m²/ anno
610m² superficie utile
Nidfeldstrasse 1, 6010 Kriens

Gwerbe / Lagerflächen

• Vorzüge LUK Center -Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestelle direkt vor dem Haus S-Bahn-Station ca. 600m -Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachse A2 Nord / Süd für den Individualverkehr -Parkhaus zur Liegenschaft gehörend -freie Zugänglichkeit zur Allmend, eines der vielen schönen Naherholungsgebiete von Luzern -In kurzer Entfernung zur Messe Luzern, Sportanlagen Allmend, touristisch interessante Orte wie Pilatus -Mit der schlanken Verwaltung wird die Nähe zum Mietvertragspartner sichergestellt. -Zugangskontrollsystem -Anschlussrampen für Güterumschlag -Eigenes Parkhaus -Lanjährige Mietverträge -usw… LAGERFLÄCHEN UNTERGESCHOSS -erschlossen über befahrbare Rampe oder Lastenlift -Hallengrösse von 530m2 bis 2900m2 Nutzfläche -Raumhöhen 3.2m-5m -Bodenbelastung bis 2000kg/m2 GEWERBE- UND LAGERFLÄCHEN ERDGESCHOSS -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen mit zugehörigen Büros und Nebenräumen Hallengrösse 1860m2 mit Zwischenpodest 780m2 und Bürotrakt -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen Hallengrösse 800m2 GEWERBEFLÄCHEN 1.OBERGESCHOSS -im 1.Obergeschoss erschlossen über Lastenlifte mit Rampenanschluss im Erdgeschoss -Hallengrösse ab 310m2 bis 610m2 GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN 2.OBERGESCHOSS -im 2.Obergeschoss erschlossen über Lastenlift und Personenlift Grossraumbüro 700m2 mit ca. 150m2 Nebenräumen -Bürotrakt mit ca. 560m2

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CHF 140.– / m²/ anno
490m² superficie utile
6010 Kriens

VIELSEITIG NUTZBAR UND HELL DIREKT BEI DER AUTOBAHN

Das geräumige Lager in Kriens bietet mit 2 Zimmern und einer grosszügigen Nutzfläche von 490 m² vielfältige Möglichkeiten. Die individuelle Einteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als reines Lager oder mit zusätzlicher Bürofläche. Mit 257 m² Lagerfläche, Warenlift, Abladerampe und Alarmanlage ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Lage direkt an der Autobahn Luzern-Kriens macht den Standort besonders attraktiv. Optional kann zusätzlicher Lagerraum dazu gemietet werden, Parkplätze sind ebenfalls verfügbar. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen Lager mit optimaler Anbindung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitig nutzbar- grosszügige Nutzfläche von 490 m²- 257 m² Lagerfläche- 150 m² Bürofläche- optional kann ein zusätzlicher Lagerraum dazu gemietet werden- direkt bei der Autobahn Luzern- Kriens- Warenlift bis zu 800 kg- Abladerampe vorhanden- Parkplatz kann für CHF 100.- / Monat dazu gemietet werden.- Alarmanlage vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 170 mGeschäfte: Bäckerei, 20 m / Denner, 250 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ruswil è arrivata a 7.305 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 3.68%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 63.375 franchi svizzeri.

L'8.2% della popolazione ha una laurea, il 20.35% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.61% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.86% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.48%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 12.51%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ruswil è del 16.64%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.31%, una coppia sposata con due figli l'8.28% e una coppia senza figli l'11.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ruswil ha registrato la costruzione di 288 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 24 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 87 nuovi trilocali e 109 quadrilocali costruiti.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 57 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Ruswil si contano in totale 3.316 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 65 monolocali.

Troviamo 307 appartamenti con 2 stanze, 624 appartamenti con 3 stanze e 972 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 783 appartamenti con 5 stanze e 565 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.09% degli appartamenti a Ruswil non è abitato.

Tra questi, lo 0.33% dei bilocali e

lo 0.21% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.630 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.950 franchi svizzeri.