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CHF 1’850.– / mese
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 132 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Muntogna da Schons ha una popolazione di 383 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 6.39% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 59.410 franchi svizzeri.

Il 9.44% della popolazione è laureato, il 19.17% ha una qualifica professionale superiore, il 55.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.22% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.59%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Muntogna da Schons, la pressione fiscale è del 16.83% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.02%, una coppia sposata con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Muntogna da Schons sono stati costruiti 18 appartamenti.

3 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 3 unità.

Inoltre, sono stati creati 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e un appartamento con 4 stanze.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Muntogna da Schons si contano in totale 409 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 31 unità.

In totale troviamo 66 appartamenti con 2 stanze, 110 appartamenti con 3 stanze e 70 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 68 appartamenti con 5 stanze e 64 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Muntogna da Schons, l'1.74% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 4.62% dei bilocali,

il 2.78% degli appartamenti con tre stanze e

L'1.45% dei quadrilocali è attualmente vuoto.