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CHF 148.– / m²/ anno
4’725m² superficie utile
Route de Corcelles 86, 1774 Cousset

Vermietung neuwertige Produktions-/Lager-/Büroflächen

Moderne Betriebsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 4'725 m² stehen ab dem 01.06.2024 zur Verfügung. In den hellen Produktions-, Lager- und Büroflächen sind verschiedene Nutzungen möglich. Der Bestandsbau 2 überzeugt mit einer maximalen Bodenresitenz von 4 t/m² und einer Innenhöhe von 10.70 m.Auf der Baulandreserve, angrenzend zum neu erstellen Produktionsgebäude, lässt sich eine Verdoppelung der bestehenden Produktions- und Lagerräume umsetzen. Die Anbindung an das Stromnetz ist mit 2 Megawatt und drei Trafostationen optimal gewährleistet. Zudem verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 300 KW.Das Gewerbeobjekt, an der Route de Corcelles 86 in 1774 Cousset, ist verkehrstechnisch gut von der Überlandstrasse Avenches-Lausanne (Route 1) erreichbar, lediglich 12 Autominuten von der Autobahnausfahrt A1 Avenches entfernt. Der SBB Bahnhof Cousset ist bequem in 12 Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie diese exzellenten Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.Weitere Details zu den Mietflächen entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Factsheet.Für eine persönliche Besichtigung und um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Anschluss daran unterbreiten wir Ihnen konkrete Lösungen sowie ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Möglichkeit, Sie bald persönlich zu begrüßen.

Nuova construzione
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CHF 1’150.– / mese
55m² superficie utile
1645 Le Bry

Box et bureau à louer

Dans une zone en plein développement en Gruyère et idéalement située entre Bulle et Fribourg, Signature Immo propose 18 Box type halls - dépôts, avec WC, 4 bureaux avec cafétéria ainsi qu'un disponible au rez inférieur.Disponible en été 2024!Possibilité d'augmenter la surface utile en aménageant une mezzanine. Toute la construction est en béton avec toits végétalisés et de nombreuses places de parc. Dans une étude architecturale approfondie, l'accent a été mis pour réduire au maximum les coûts tout particulièrement en consommation électrique. Un environnement idéal entouré d'autres entreprises actives et reconnues qui crée une synergie parfaite pour développer tout secteur d'activité.Ne manquez pas l'opportunité d'être acteur de cette synergie et participer au tissus économique de la région en plein essor.Une visite s'impose - Contactez-nous !Lots:Box 1: 55m2 sol - 82m2 utile: disponibleBox 2: 55m2 sol - 83m2 utile: disponibleBox 3: 54m2 sol, 82m2 utile: disponibleBox 4: 54m2 sol - 82 utile: LOUEBox 5: 55m2 sol - 82 utile: LOUEBox 6: 55m2 sol - 82 utile: LOUEBox 7: 55m2 sol - 82m2 utile: disponibleBox 8: 58m2 sol - 87m2 utile: disponibleBox 9: 55m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 10: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 11: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 12: 57m2 sol - 86m2 utile: disponibleBox 13: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 14: 58m2 sol - 86m2 utile: disponibleBox 15: 55m2 sol - 84m2 utile: LOUEBox 16: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 17: 56m2 sol - 84m2 utile: disponibleBox 18: 57m2 sol - 86m2 utile: disponible

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Misery-Courtion è aumentata a 2.321 abitanti. Si tratta di un aumento del 9.69%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 65.645 franchi svizzeri.

Il 13.87% della popolazione è laureato, il 10.24% ha completato una formazione professionale superiore, il 43% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 32.95% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

L'1.38% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.61%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Misery-Courtion, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.29%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.29%, una coppia sposata con due figli il 10.06% e una coppia senza figli il 13.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Misery-Courtion conta 160 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

6 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati costruiti 31 nuovi appartamenti bilocali.

Sono stati costruiti 50 trilocali e 54 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 13 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.028 appartamenti a Misery-Courtion.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 46 unità.

Il numero di appartamenti è di 147 appartamenti con 2 stanze, 223 appartamenti con 3 stanze e 312 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 210 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 90.

Appartamenti vuoti

Il 3.79% degli appartamenti a Misery-Courtion non è occupato.

In totale, il 6.52% dei monolocali,

il 4.76% degli appartamenti con due stanze,

il 5.83% dei trilocali,

il 2.88% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.86% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 2.33%; di questi, l'1.11% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.400 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.170 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.647 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.