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CHF 150.– / m²/ anno
Webergutstrasse 4, 3052 Zollikofen

Lagerräume in jeder Grösse

Lagerräume in jeder GrösseDie Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift sowie einem Personenlift erschlossen. Die Liegenschaft beeindruckt mit den Fensterfronten in alle Richtungen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie einen unvergesslichen 360°-Ausblick. Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Gewerbe-, Büro-, Praxis- und/oder Archiv- sowie Lagerräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können.Attraktive Mietzinse lassen die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu!Ausbau: • Boden Teppich • Wände Abrieb, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen Allgemein: • Personenlift • Warenlift • Treppenhaus Parkierung (kann hinzugemietet werden): • Einstellplätze à CHF 120.00/Monat • Aussenabstellplätze à CHF 60.00/Monat Infrastruktur: • Bushaltestelle (77m) • Bahnhof Zollikofen(1'900m) • Autobahn (5'900m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 90.00 m²/Jahr (je nach Grösse und Ausbau) • Nebenkosten Akonto CHF 20.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 150.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese Lagerflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Zollikofen3052 Zollikofen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 11'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.2% verändert (Kanton: +15.8%).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Grossaffoltern registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione dell'1.09%, arrivando a 3.064 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 68.665 franchi svizzeri.

Il 14.16% della popolazione è laureato, il 19.6% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.6% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.49%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.56%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Grossaffoltern ammonta al 20.3%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.6%, una coppia sposata con due figli il 10.93% e una coppia senza figli il 14.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 75 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Grossaffoltern sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 6 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 22 nuovi trilocali e 33 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

10 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Grossaffoltern si contano in totale 1.507 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 35 appartamenti nella regione.

In totale si contano 99 appartamenti con 2 stanze, 290 appartamenti con 3 stanze e 477 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 378 appartamenti con 5 stanze e 228 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Grossaffoltern, lo 0.33% degli appartamenti non è abitato.

Qui, il 2.86% dei monolocali,

lo 0.34% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.21% dei quadrilocali

e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.33%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.680 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.970 franchi svizzeri (quantile 75%).