0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Wasserauen

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CHF 4’690.– / mesePremium
2.5 locali 220m² superficie
Schwendetalstrasse 13, 9057 Schwende

Wohnung in Schwende

a2-03die 2.5 zimmer wohnung befindet sich im 1. obergeschoss der überbauung 8 öserige, im haus a2. informationen zu der 2023/2024 neu gebauten anlage finden sie unterwww.8öserige.chdie angebotene wohnung bietet allerhöchsten wohnkomfort mit hochwertigen natürlichen materialien und ist technisch auf dem aktuellsten stand.die böden im wohnbereich sind mit massivem echtholzparkett gefertigt, und die nasszellen mit natursteinfliesen versehen. die massgefertigte küche ist mit qualitätvollen geräten ausgestattet ( v-zug, miele, bora). die arbeitsplatte aus naturstein fügt sich perfekt in das gesamtkonzept ein.es wurde beim ausbau dieser wohnung mit viel liebe aufs details geachtet, unter anderem, hochwertige led-einbau-spots, edelstahl armaturen in küche und badezimmer und in der decke installiertes soundsystem.ein higlight ist das licht und soundkonzept in der wohnung. diese können wie üblich über die wunderschönen basalte taster gesteuert werden, aber auch über eine personifizierte app von ihnen selbst gesteuert und programmiert werden.jedes zimmer verfügt über einen lan-anschluss. die wohnung ist mit einer waschmaschine und tumbler ausgestattet.die 220 m2 grosse wohnung verfügt zudem noch über einen 43 m2 grossen aussensitzplatz. dieser ist ebenfalls mit naturstein fliesen und aussensteckdosen versehen.zwei stellplätze in der privaten tiefgarage der anlage***, sowie ein eigenes kellerabteil, gehören ebenso zu dieser wohnung.***mietpreis pro tiefgaragenplatz monatlich chf 135.-.weitere informationen und bildmaterial können sie gerne unterwww.amola-immobilien.cheinsehen.alle Bilder sind visualisierungen vom bauprojekt in der planungsphase<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y11c26d14 0x3x8dx1exd3</span>

Nuova construzione
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CHF 4’080.– / mese
2.5 locali 180m² superficie
Haslenstrasse 9, 9050 Appenzell

Hochwertige 2.5-Zimmer Erdgeschosswohnung im MINERGIE-Standard!

In diesem hochwertigen, MINERGIE-Standard ausgebautem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten ist eine 2.5 Zimmerwohnung zu vermieten. Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen von Kindergarten bis Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Materialien sind durchs Band äusserst hochwertig. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnungen und durchfluten diese regelrecht. Die Küche besticht durch ihre Grosszügigkeit und die schlichte Eleganz. Sie ist mit modernsten Geräten (Vollflächen-Induktionskochfeld mit integrierter Muldenlüftung, Backofen, Kombidampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) und zahlreichen Hochschränken ausgestattet.Die beiden Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/Dusche/WC sind sehr komfortabel eingerichtet. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.Als weiteres Highlight darf die grosszügige und teilweise überdachte Terrasse bezeichnet werden. Hier können Sie manch gemütliche Stunden im Freien, mit viel Abendsonne verbringen. Geniessen Sie hier die herrliche Aussicht über die Appenzeller Hügellandschaft. Im sehr liebevoll gestalteten Garten ist ein Sitzplatz unter einer Pergola eingerichtet, welcher von allen Parteien genutzt werden kann. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe und wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützt. Eine kontrollierte Komfortlüftung versorgt sämtliche Wohnräume mit Frischluft und sorgt für einen angenehmen und zugfreien Luftaustausch.Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler. Ein separater Kellerraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung in der Liegenschaft handelt.Tiefgaragenplätze für je CHF 130.00 / Monat können bei Bedarf dazu gemietet werden.Wer hier wohnt kommt in den Genuss von grosszügigem Wohnraum mit sehr hoher Wohnqualität an hervorragender Wohnlage!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y11c26d14 0x3x8dx1exd3</span>

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CHF 4’760.– / mesePremium
3.5 locali 220m² superficie
Schwendetalstrasse 13, 9057 Schwende

Wohnung in Schwende

a2-05die 3.5 zimmer wohnung befindet sich im 2. obergeschoss der überbauung 8 öserige, im haus a2. informationen zu der 2023/2024 neu gebauten anlage finden sie unterwww.8öserige.chdie angebotene wohnung bietet allerhöchsten wohnkomfort mit hochwertigen natürlichen materialien und ist technisch auf dem aktuellsten stand.die böden im wohnbereich sind mit massivem echtholzparkett gefertigt, und die nasszellen mit natursteinfliesen versehen. die massgefertigte küche ist mit qualitätvollen geräten ausgestattet ( v-zug, miele, bora). die arbeitsplatte aus naturstein fügt sich perfekt in das gesamtkonzept ein.es wurde beim ausbau dieser wohnung mit viel liebe aufs details geachtet, unter anderem, hochwertige led-einbau-spots, edelstahl armaturen in küche und badezimmer und in der decke installiertes soundsystem.ein higlight ist das licht und soundkonzept in der wohnung. diese können wie üblich über die wunderschönen basalte taster gesteuert werden, aber auch über eine personifizierte app von ihnen selbst gesteuert und programmiert werden.jedes zimmer verfügt über einen lan-anschluss. die wohnung ist mit einer waschmaschine und tumbler ausgestattet.die 220 m2 grosse wohnung verfügt zudem noch über einen 59 m2 grossen aussensitzplatz. dieser ist ebenfalls mit naturstein fliesen ud aussensteckdosen versehen.zwei stellplätze in der privaten tiefgarage der anlage***, sowie ein eigenes kellerabteil, gehören ebenso zu dieser wohnung.***mietpreis pro tiefgaragenplatz monatlich chf 135.-.weitere informationen und bildmaterial können sie gerne unterwww.amola-immobilien.cheinsehen.alle Bilder sind visualisierungen vom bauprojekt in der planungsphase<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y11c26d14 0x3x8dx1exd3</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Schwende-Rüte è arrivata a 6.050 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.96%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 83.200 franchi svizzeri.

Nella regione, l'11.36% della popolazione è laureato, il 16.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.65% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.12%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.25%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Schwende-Rüte ammonta al 13.53%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.13%, una coppia sposata con due figli il 7.2% e una coppia senza figli il 9.41%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Schwende-Rüte sono stati costruiti 250 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 45 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 74 nuovi trilocali e 68 quadrilocali costruiti.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 27 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Schwende-Rüte si contano in totale 3.016 appartamenti.

Si contano 94 appartamenti monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 533, 479 e 546.

In totale, ci sono 546 appartamenti con 5 stanze e 1.053 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Schwende-Rüte è dell'1.98%.

Il 6.45% dei monolocali,

il 2.28% dei bilocali,

il 2.85% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.12% dei quadrilocali

e l'1.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.33%, di cui l'1.15% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.135 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.020 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.