0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Mugena

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Prezzo su richiesta
10.5 locali 770m² superficie
6925 Gentilino

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

Dalla raffinata eleganza, a Gentilino, Collina D'Oro, è disponibile in affitto una villa dall'architettura in stile classico in rilettura moderna. Questa esclusiva residenza, su tre livelli abitativi, locali di ampie dimensioni, proporzionati e luminosi, si distingue per un equilibrio perfetto tra comfort e stile, finiture interne di pregio, curate e di alto standing.All'ingresso principale vi è un ampio atrio che conduce alla zona giorno: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno che affaccia sul giardino e piscina, studio, guardaroba e lavanderia. Sempre al piano terra vi sono un incantevole giardino d'inverno ed una piscina interna in ambiente a ventilazione controllata con sauna e veranda, toilette di servizio.Al primo piano troviamo tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, altri due bagni, una cabina armadio e una terrazza dotata di pannelli solari. Al secondo piano, la quarta e la quinta camera da letto, una delle quali con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, che godono di una terrazza privata per momenti di relax e contemplazione. Sul tetto, una spettacolare terrazza offre una vista mozzafiato sui dintorni.Al piano seminterrato si trovano un deposito e una cantina.L'insieme, curato nei minimi dettagli con pergola, piscina esterna riscaldata rivestita con pietra naturale, e cinque posti auto (di cui uno in box e due coperti), è circondato da un incantevole giardino di 400 mq.Questa meravigliosa proprietà rappresenta l'incarnazione della bellezza e del comfort, offrendo un'oasi di serenità e raffinatezza.

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CHF 2’330.– / mese
3.5 locali
Via Orio 7A, 6946 Ponte Capriasca

Affitto 3.5 con giardino PT

Affittiamo in prima locazione splendido 3.5 con giardinoAffittiamo a Ponte Capriasca (via Orio) in prima locazione 3.5 locali al pianterreno (con giardino) in una palazzina di soli 4 appartamenti. La nuovissima residenza, in una zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde, dispone di giardini privati al pianterreno oppure terrazze coperte da tende a braccio, parcheggi coperti (con predisposizione alla ricarica veicoli elettrici) e cantine private. Ogni appartamento dispone di doppi servizi e di predisposizione all'installazione di una lavanderia privata. Ogni unità è dotata di ampi spazi rivolti verso l'esterno.La Residenza è caratterizzata da un'architettura moderna che dà grande risalto alla luminosità degli ambienti grazie anche alle grandi vetrate. I colori chiari delle facciate e degli interni si inseriscono perfettamente nel paesaggio circostante. La cura attenta di ogni dettaglio assicura il massimo comfort ed una qualità di vita ottimale. Le cucine dal design lineare e raffinato, sono state progettate all'insegna dell'estetica e della praticità, le ante sono in laccato opaco e i top in quarzo. Gli elettrodomestici (forno, lavastoviglie, vetroceramica a induzione e frigo) Siemens e AEG sono di ultima generazione.Piccolo centro a 500 m con struttura prescolastica, asilo, scuole elementari, posta, banca, farmacia, piccolo negozio, panetteria, gelateria, medico.La zona Capriasca è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici: si trova a soli 6 km dalla città di Lugano, ed è collegata ad essa con un servizio di autobus. Ampie possibilità di svago e divertimento (escursioni, percorsi ciclabili, percorsi vita ed arrampicata)A Sala Capriasca è presente un centro balneare con piscine e corsi per ogni età.Il lago d'Origlio è ubicato a pochi minuti d'auto.In loco è disponibile il servizio e-bike di noleggio biciclette publibike.Distanze con l'Italia: Como dista circa 30 Km, Milano 70 Km.Affitto netto mensile: 1500.- CHF Forfait spese accessorie mensili: 180.- CHFParcheggio coperto: 80.- CHF mensili

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Alto Malcantone è scesa a 1.385 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.5%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 63.815 franchi svizzeri.

Il 49.27% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.84% una qualifica professionale superiore. Il 17.67% ha un titolo di laurea e il 19.22% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.72%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.01%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Alto Malcantone, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.69% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.32%, una coppia sposata con due figli paga il 6.82% e una coppia senza figli paga il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Alto Malcantone sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 11 nuovi appartamenti.

Queste 5 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

È stato costruito anche un appartamento di 3 stanze.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Alto Malcantone si contano in totale 1.127 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 18 unità.

In totale si contano 150 appartamenti con 2 stanze, 279 appartamenti con 3 stanze e 333 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 206, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 141.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Alto Malcantone è dell'1.16%.

Di questi, il 2.68% degli appartamenti con due stanze,

il 2.17% dei trilocali,

lo 0.3% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.49% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.58%; di questi, lo 0.71% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.290 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri.