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CHF 1’720.– / mese
2 locali 46m² superficie
8775 Glarus Süd

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Bergsicht in Glarus Süd

Willkommen in dieser hellen und gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in Glarus Süd. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Behaglichkeit, was es zu einem einladenden Ort für Entspannung und Geselligkeit macht. Die renovierte Küche ist geräumig und bietet modernen Komfort. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Eine Terrasse lädt dazu ein, die atemberaubende Bergsicht zu geniessen und die frische Luft der ländlichen Umgebung zu inhalieren. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 renoviert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sowohl der allgemeine Zustand als auch der Ausbaustandard sind gepflegt und modern. Die ruhige und ländliche Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Dennoch sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Natur und Schulen in der Nähe, was für eine optimale Lebensqualität sorgt. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Herrliche Bergsicht vom Balkon aus • Nähe zum Bahnhof für bequeme Pendelmöglichkeiten • Ruhige und ländliche Umgebung für entspanntes Wohnen • Helle und gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer • Geräumige und renovierte Küche für modernen Komfort • Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz • Renovierter Zustand, gut instand gehalten • Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Schulen • Ideale Wohnlage für Familien oder Paare, die die Natur und Ruhe schätzen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Glarus è arrivata a 12.515 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione dello 0.03%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 69.520 franchi svizzeri.

Il 9.54% della popolazione è laureato, il 14.36% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.96% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 28.14% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.66% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.45%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Glarus, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 15.14%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.7%, una coppia sposata con due figli il 7.77% e una coppia senza figli il 10.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Glarus è aumentato di 158 appartamenti.

Uno degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 14 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 39 trilocali e 46 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 37 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con 6 o più stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Glarus rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Glarus si contano in totale 6.676 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 278.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 1.449 appartamenti con 2 stanze, 1.921 appartamenti con 3 stanze e 1.298 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 1.298, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 920.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Glarus è del 2.36%.

In totale, il 2.89% dei monolocali,

il 2.98% degli appartamenti con due stanze,

il 2.56% degli appartamenti con tre stanze,

il 3.29% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.01% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.13%, di cui l'1.31% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.250 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.470 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.