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CHF 2’670.– / mese
2.5 locali 61m² superficie
Via Geretta 16, 6900 Paradiso

Vivere nel cuore di Paradiso - Residenza Floracity

Vivere nel cuore di ParadisoIn posizione privilegiata è situato il complesso residenziale e commerciale Floracity, il quale si trova a pochi passi dal lago e offre un elevato standard abitativo a coloro che cercano un appartamento di stile in un complesso urbano.Il quartiere è situato nella parte ovest di Paradiso ed è dotato di tutte le infrastrutture necessarie. La prossimità con il Monte San Salvatore e il lago di Lugano offre delle magnifiche opportunità per delle belle passeggiate nel verde rispettivamente sul bellissimo lungolago di Lugano. I buoni collegamenti con il centro di Lugano rendono gli appartamenti dello stabile Floracity ideali per single, coppie, famiglie e pensionati.L'appartamento vanta una superficie abitabile generosa. Entrando nell'appartamento si notano le finiture di pregio, con colori caldi e accoglienti. Ampie portefinestre scorrevoli collegano il luminoso soggiorno / pranzo con cucina a vista, alla terrazza. A sottolineare lo stile abitativo dagli standard elevati, vi sono delle spaziose camere da letto con armadi a muro e un bagno per gli ospiti con doccia. La camera padronale è munita di bagno en suite. L'appartamento dispone di una colonna lava-asciuga e di cantina privata.Parcheggi interni disponibili a CHF 200.00 al mese.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo lieti della vostra chiamata per una visita senza impegno.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Blenio è diminuita del 1.41% negli ultimi 3 anni arrivando a 1.745 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 52.255 franchi svizzeri.

Il 6.32% dei residenti ha un titolo di laurea, il 13.69% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.68% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 27.38% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.97%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.01%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Blenio è del 17.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.32% di tasse, una coppia con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Blenio sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 14 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 2 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Blenio si contano in totale 2.488 appartamenti.

In totale si contano 43 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 922 appartamenti con 2 stanze, 665 appartamenti con 3 stanze e 199 con 4 stanze.

Si contano inoltre 199 appartamenti con 5 stanze e 168 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Blenio ammonta allo 0.16%.

Nel dettaglio, lo 0.2% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.11% dei trilocali e

lo 0.3% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 996 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 923 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.175 franchi svizzeri.