2 risultati - Appartamento & casa in affitto a Bogno

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CHF 1’520.– / mese
5.5 locali 150m² superficie
6951 Bogno

Gemütliche und modernisierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Bogno / Accogliente e moderno appartamento di 5.5 locali a Bogno

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des charmanten Nucleo lädt Sie ein, ein aussergewöhnliches Wohngefühl zu erleben. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein, während die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer für ausreichend Platz sorgen. Verbringen Sie erholsame Stunden auf dem Balkon und nutzen Sie das praktische Reduit sowie den Keller oder Estrich, die alle mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet sind.Das Baujahr dieser Immobilie mag auf das Jahr 1950 zurückgehen, jedoch wurde sie im Jahr 2014 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand. Der private Garten bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Erleben Sie den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort in diesem einzigartigen Zuhause.__________________________________Questo esclusivo appartamento di 5.5 stanze nel cuore dell'affascinante Nucleo vi invita a vivere un'esperienza abitativa eccezionale. La cucina completamente attrezzata invita a cucinare e a socializzare, mentre le tre camere da letto e i due bagni offrono molto spazio. Trascorrete ore di relax sul balcone e sfruttate il pratico ripostiglio, la cantina o la soffitta, tutti dotati di pavimenti di alta qualità.L'anno di costruzione di questa proprietà può risalire al 1950, ma è stata completamente ristrutturata nel 2014 ed è ora in condizioni estremamente curate. Il giardino privato offre ulteriore spazio e invita a godere appieno della natura. Provate il mix perfetto di fascino tradizionale e comfort abitativo moderno in questa casa unica.

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CHF 1’450.–
5.5 locali 94m² superficie
Nucleo Bogno, 6951 Lugano

Casa Nucleo a 3 Livelli con Vista Montagne a Bogno

Descrizione: • Scoprite il fascino di questa casa unifamiliare situata nel cuore di Bogno, un vero rifugio di pace immerso nel panorama montano. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un mix perfetto di comfort moderni e carattere tradizionale, rendendola l'ideale sia come casa vacanze sia come dimora permanente per chi cerca la tranquillità della vita montana.Caratteristiche Principali: • Locali: 5.5, intelligentemente distribuiti su 3 livelli per un totale di 94 m² di superficie abitabile. • Ristrutturazione Recente: Godetevi la modernità senza sacrificare il calore e l'autenticità di una casa tradizionale. • Spazi Vivi: Un'accogliente zona giorno con cucina separata al piano terra, ideale per momenti conviviali in famiglia. • Riposo e Relax: Camere da letto al primo piano che offrono una vista impareggiabile sulle montagne circostanti, promettendo pace e tranquillità. • Esterni: Balcone/terrazza per godere della vista e dell'aria fresca di montagna. • Vicinanza alla Natura: Posizionata nel nucleo di Bogno, offre una fuga dal trambusto cittadino senza rinunciare alle comodità. Dettagli Affitto: • Affitto Mensile: 950.- CHF, escluse spese accessorie. • Spese Mensili: 100.- CHF • Disponibilità: Subito • Condizioni di Affitto: Si ricerca un affitto a lungo termine, con possibile flessibilità per esigenze specifiche. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per abitare in un luogo che offre una qualità di vita eccezionale, immersi nella tranquillità ma a breve distanza da Lugano. Che sia per una fuga dalla città o per godere della vita montana tutto l'anno, questa casa a Bogno soddisferà le vostre esigenze.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62.464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.125 franchi svizzeri.

Nella regione, il 27.02% della popolazione è laureato, il 9.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.1% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.31%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.32%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.42% di tasse, una coppia con due figli il 6.42% e una coppia senza figli il 9.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1.322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità.

Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali.

67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41.437 appartamenti a Lugano.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3.783 unità.

Si contano 8.955 appartamenti con 2 stanze, 12.550 appartamenti con 3 stanze e 10.177 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 3.546 appartamenti con 5 stanze e 2.426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%.

Qui, il 2.88% dei monolocali,

il 2.71% degli appartamenti con due stanze,

il 2.28% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.71% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.410 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.195 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.