0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Banco

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1 / 13
CHF 3’190.– / mese
4.5 locali 121m² superficie
Via Castellaccio 26, 6983 Magliaso

Topmoderne Ferienwohnung zur Dauermiete im Tessin Nahe See und Golfplatz

Die Wohnung befindet sich 2 Minuten von der Tramstation (20 Minuten von Lugano) und 2 Minuten vom See entfernt, das ist nicht der einzige Luxus, welcher Ihnen diese wunderschöne, eben erst fertiggestellte Wohnung bietet. Die Wohnung verfügt über Holzparkettboden, 1 Masterbedroom mit Badezimmer (Dusche), 1 Kinder-/Gästezimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne, offene Küche mit Kücheninsel, Back Kitchen mit Spülmaschine und weiterem Spülbecken sowie einem modernen Wäscheturm. Dazu kommt ein Abstellraum, welcher nicht im Keller, sondern gleich in der Wohnung im Eingangsbereich integriert ist. Die ganze Wohnung wird im Sommer mit Bodenschlaufen gekühlt und hat zusätzlich in allen 3 Räumen ein integriertes Klimagerät.Sie erwartet ein unverbauter Blick Richtung Süden zum Monte Caslano, welchen Sie von der 24m2 grossen Terrasse (mit Abstellraum für Gartenmöbel) geniessen können. Auf Wunsch kann auch ein Garagenplatz oder sogar die ganze Doppelgarage dazu gemietet werden, worin Sie auch weiteren Platz hätten, um Ihre Fahrräder oder ihre Standup-Paddle zu verstauen.Die Wohnung hat den Vorteil, dass sie ganzjährig als Zeitwohnsitz vermietet werden darf. Für seriöse Mieter dürfte es auch von Interesse sein, dass Sie noch viel Freiheit haben, diese Wohnung selbst zu gestalten (Eingangsbereich mit Garderobe, Schränke, etc.). Kurzum: diese Wohnung wäre ideal für Menschen mit Freude an Ästethik und sicher auch am Kochen (hierzu haben Sie nämlich viel Raum!).This modern flat is located 2 minutes from the tram station (20 minutes from Lugano) and 2 minutes from the lake, which is not the only luxury that this beautiful, recently completed flat offers you. The flat has wooden parquet flooring in all living areas, 1 master bedroom with bathroom (shower), 1 children's/guest bedroom, 1 further bathroom with bathtub, open-plan kitchen with kitchen island, back kitchen with dishwasher and additional sink as well as a modern laundry tower. There is also a storage room, which is not in the cellar but is integrated directly into the flat in the entrance area. The entire flat is cooled in summer with floor loops and also has an integrated air conditioning unit in all 3 rooms.You can expect an unobstructed view to the south towards Monte Caslano, which you can enjoy from the 24m2 terrace (with storage room for garden furniture). A garage space or even the entire double garage can be rented on request, in which you would also have additional space to store your bicycles or stand-up paddle.The flat has the advantage that it can be rented out all year round as a second residence. Serious tenants may also be interested in the fact that you still have a lot of freedom to organise this flat yourself (entrance area with cloakroom, cupboards, etc.). In short: this flat would be ideal for people who enjoy aesthetics and certainly also cooking (you have plenty of space for this!).

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CHF 4’160.– / mese
4.5 locali 190m² superficie
6622 Ronco sopra Ascona

Un diamante in collina a Ronco

Un Diamante in Collina a RoncoQuesto appartamento al primo piano di 3 ½ locali (completamente ristrutturato) con diversi posteggi auto, di cui 2 in garage e due esterni si trova a pochi passi dal nucleo romantico di Ronco.Arrivando dalla strada principale, dopo aver percorso una ventina di metri sulla strada privata che porta all'entrata della proprietà, superati i posteggi giriamo l'angolo della casa dove, oltre ad esserci una cantina/garage, ritroviamo i pochi scalini che portano all'accesso dell'abitazione che si trova sul retro della casa. Entrando in questo appartamento enorme di 3 ½ locali, lo sguardo viene subito catapultato sul meraviglioso Lago Maggiore grazie alla grande vetrata da poco inserita. Resistendo all'impulso di entrare subito in salotto, svoltiamo a sinistra ed entriamo nello spazio grande dedicato alla cucina, anche essa privilegiata in quanto posta di fronte ad una vetrata enorme con stupenda vista sul panorama locarnese. Dalla parte opposta invece dell'appartamento troviamo la zona notte con due camere da letto, una delle quali gode pure di una magnifica vista.Infine, vi è anche un soppalco con un ampio spazio che si può definire come disponibile, il quale si raggiunge da una scala a fianco all'atrio. La villa, ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, è raggiungibile dalla strada principale tramite una comoda stradina private di ca. 50 metri, recentemente rinnovata e ingrandita. I cani non sono ammessi.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria---Ein Diamant in den Hügeln von RoncoDiese 3 ½-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (komplett renoviert) mit mehreren Parkplätzen, zwei in der Garage und zwei außerhalb, befindet sich in Gehweite des romantischen Kerns von Ronco.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist von der Hauptstrasse über eine ca. 50 Meter lange private Straße erreichbar. Der Eingang ist auf der Hinterseite des Hauses und ist vom Parkplatz über ein paar Treppentritte zugänglich.Bei einer Renovierung wurden die Räume wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit Terrasse und links die offene Küche mit Essbereich. Was den Wohnbereich noch spezieller macht, sind die großen Fensterfronten die nicht nur viel Licht in die Räume bringen, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bieten. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die beiden Schlafzimmer, von denen eins über ein großes Fenster verfügt und somit die Sicht auf den See nicht fehlt und ein eigenes Badezimmer mit Dusche/WC hat. Ein weiteres Bad/WC und eine über eine Treppe erreichbare Galerie mit viel benutzbarem Platz vervollständigen die Wohnung.Die Stromversorgung wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach gewährleistet. Außerdem gehören 2 Garagenparkplätze zur Wohnung.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in 10 Autominuten erreichbar. Hunde sind nicht erlaubt.Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Bedigliora è salita a 620 abitanti. Ciò equivale a una crescita dell'1.47%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 64.550 franchi svizzeri.

Il 13.27% della popolazione è laureato, il 14.77% dispone di una qualifica professionale superiore, il 55.89% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.07% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.45%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.53%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Bedigliora ammonta al 18.47%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 7.13% e una coppia senza figli l'11.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Bedigliora è stato ampliato di 1 appartamento.

Si tratta di uno spazioso appartamento con almeno 6 stanze ideale per le grandi famiglie.

Stock immobiliare

Bedigliora dispone ora di un totale di 429 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 10 monolocali.

Complessivamente si contano 102 appartamenti con 2 stanze, 107 appartamenti con 3 stanze e 109 con 4 stanze.

Si contano inoltre 109 appartamenti con 5 stanze e 60 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Bedigliora è dello 0.7%.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.78%, di cui il 5% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.620 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.335 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.