7 risultati - Commercio e industria a Regione Stein

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Prezzo su richiesta
3’370m² superficie utile
8262 Ramsen

FIRMENSTANDORT MIT RIESIGEM POTENZIAL

Dieser Industrie - und Gewerbestandort überzeugt mit viel Fläche und einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie seiner guten Lage im Industriequartier von Ramsen. Ob Forschung, Labor - Tätigkeit oder Handwerk, alle Branchen sind Willkommen. Die Büroräumlichkeiten haben einen direkten Zugang zu den Produktionsflächen mit antistatischen Böden. Lagerflächen, wie auch Schulungs - und Archivräume sind vorhanden. Rund um das Gebäude sind zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar. Die Logistik kann mit LKW über die hauseigene Laderampe und mit Hubstapler bedient werden. Grosse Sektionaltore erleichtern das Handling. Die Liegenschaft kann in Absprache an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bodenbelastung EG unbeschränkt / OG 400kg/m2- Halle 841m2 / 6.20m Raumhöhe- Lagerhalle 416m2 / 8m Raumhöhe- Produktionsfläche 945m2 / Höhe 3.30m- Büro - und Gewerbefläche 1037 m2- Netzwerk - und Stromanschlüsse- LKW taugliche, gedeckte Laderampe und Zufahrt- LKW - und Autoparkplätze verfügbar- eigenes Alarmsystem- für internationale Firmen geeignet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen gelegen, nur 1.5 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. In einer halben Stunde erreichen Sie Schaffhausen und Winterthur mit dem LKW oder Auto. Ideal gelegen in der Nähe der Grenze zu DeutschlandZustand: Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 geprüft und erneuert. Sehr gute Netzwerkinfrastruktur. Die Büroräumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Bäder / Nasszellen: 6 (5 x Toilette / Lavabo, 1 x Dusche)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 25 in Richtung Schaffhausen / Büssingen, 350mSchulen: -------------------Geschäfte: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, 500m

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni, la popolazione del popolare Distretto di Stein è aumentata del 2.13%, arrivando a 5.899 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 69.725 franchi svizzeri.

Il 14.04% della popolazione ha una laurea, il 18.43% ha una qualifica professionale superiore, il 47.7% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.68% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.17% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.03%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.38%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.87% di tasse, una coppia con due figli il 7.22% e una coppia senza figli il 10.73%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli ammonta al 16.2%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Stein si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 190 appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 41 unità abitative.

Complessivamente sono stati costruiti 65 nuovi appartamenti con 3 stanze e 44 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 25 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Distretto di Stein ci sono in totale 3.282 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 124 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 702 appartamenti con 2 stanze, 918 appartamenti con 3 stanze e 641 con 4 stanze.

In totale si contano 641 appartamenti con 5 stanze e 527 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Nel Distretto di Stein, lo 0.85% degli appartamenti non è occupato.

Nel dettaglio, il 2.17% dei bilocali,

L'1% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.55% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.78% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.69%, di cui lo 0.57% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.425 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.190 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.690 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.