4 risultati - Commercio e industria a Regione Maloja

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CHF 6’450.– / mese
Via dal Bagn 15, 7500 St. Moritz

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder Ladengeschäft

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder LadengeschäftShopping und Büros im neuen Zentrum von St. MoritzDie Liegenschaft Central liegt im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Coop ist gleich gegenüber. Zum Coop, zum Bäcker und zur Apotheke kommt jeder. Der Ortsbus hält vor dem Haus. Die Anfahrt mit dem Auto ist unkompliziert - Parkgarage im Haus oder auf dem öffentlichen Parkplatz du Lac 200 Meter entfernt.Das mittlere Lokal 2 von 157 qm BGF steht zur Vermietung an. Die Flächen werden im Ausbaustandard mit Eichenparkettboden, leistungsfähige und flexible Beleuchtung und WC übergeben. Sie können ihr Lokal nach Ihren Bedürfnissen weiter gestalten und einrichten.Der Mietpreis beträgt CHF 5'000.- pro Monat, zzgl. NK von CHF 250.- a-konto. Pro Garagenplatz CHF 180.- pro Monat. Alle Beträge zuzüglich MwSt. 12 Monatsmieten Kaution. Nur langfristige Miete von mindestens 7 Jahren. Angebot freibleibend. Weitere Informationen markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch. St. MoritzSt. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nella Regione Maloja, la popolazione è scesa a 18.153 abitanti negli ultimi 3 anni, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.17%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 80.855 franchi svizzeri.

Il 13.64% della popolazione ha una laurea, il 15.51% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.57% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.88% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.4% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Al momento, lo 0.74% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 10.24%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Nella Regione Maloja, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 13.34% di tasse, una coppia con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.29%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 14.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Regione Maloja sono stati creati nuovi spazi abitativi. Complessivamente sono stati costruiti 474 nuovi appartamenti.

Di questi, 186 appartamenti sono monolocali.

Sono stati costruiti 33 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 72 trilocali e 102 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 50 appartamenti con 5 stanze e 31 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

La Regione Maloja conta in totale 23.586 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti monolocali è di 3.610 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 6.188 appartamenti con 2 stanze, 5.463 appartamenti con 3 stanze e 2.181 con 4 stanze.

Si contano inoltre 2.181 appartamenti con 5 stanze e 1.559 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nella Regione Maloja è pari allo 0.65%.

In totale, lo 0.53% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.5% dei bilocali,

lo 0.49% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.7% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.83% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.15%, di cui l'1.61% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.540 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.