37 risultati - Commercio e industria a Regione Hochdorf

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CHF 230.– / m²/ anno
570m² superficie utile
Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Ihre Bürofläche direkt an der Autobahn A2

Hier lässt es sich ArbeitenRothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.Ihr neuer Arbeitsplatz?Der A2 Gewerbepark Rothenburg wurde im Jahr 2022 fertig gebaut und befindet sich auf dem Areal der Auto AG Rothenburg.Die Fläche kann ab 570 m² gemietet werden und befindet sich im 4. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen: • Modernes und repräsentatives Bürogebäude • Helle Flächen mit vielen Fenstern • TABS-Kühlsystem • 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können • Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung • Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich • Raumhöhe von 3.15 m • Bodenbelastung: 500 kg/m² • Nettomietzins CHF 170 m² / Jahr • NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.chLassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 5’000.– / mese
390m² superficie utile
Ziegeleihof 9, 6280 Hochdorf

Gewerbe-/Bürofläche (Neubau) an prädestinierter Lage

Gewerbe-/Bürofläche (Neubau) an prädestinierter LageDie Gewerbefläche im gut erschlossenen Industrieareal Ziegeleihof bietet alles, was Ihr Unternehmen braucht.Die attraktive Mietfläche befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch die offene Raumgestaltung und die grosse Fensterfront mit viel Tageslicht sowie der Möglichkeit, den Raum kreativ und nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Das grosse Schaufenster direkt zur Hauptstrasse bietet zudem die perfekte Werbe- / Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens nach aussen.Das Objekt ist ideal für ein Kleingewerbe jeglicher Art, Showroom oder als Büro geeignet.Zudem dürfen Sie sich auf folgende Eigenschaften freuen: • Moderner Neubau mit 3-fach Isolierverglasung, Wärmepumpe mit Bodenheizung, PV-Anlage etc. • direkter Zugang zum Waren/Personenlift (Last 1'300 kg) • eigener Starkstromanschluss mit eigenem Unterverteiler • Hohe Nutzlast, Bodenlast 800kg/m2 • Raumhöhe 3.15 m • grosse freitragende Fläche, wenige Stützen • Glasfaseranschluss im Gebäude • Mitbenützung von WC/Dusche sowie Verkehrsflächen (bereits im Mietzins inklusive) • Bahnhof, Zentrum von Hochdorf in 10-15 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Bedarf kann ein Büroraum (44 m², siehe Grundrissplan beige Fläche) sowie Parkplätze, welche mit einer E-Ladestation nachgerüstet werden können, dazu gemietet werden.Interessiert? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta
Cornelistrasse 1, 6285 Hitzkirch

Vollausgestattetes Restaurant im Dorfkern zu vermieten

Sie sind die besten Gastgeber, die man sich vorstellen kann? Oder ist die feine Küche Ihr liebstes Kind? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir haben das passende Lokal für Sie. Das Restaurant ist vollausgestattet mit Tischen, Stühlen, Geschirr, Pfannen etc.Wir vermieten an der Cornelistrasse 1, im Zentrum von Hitzkirch, einen absolut spannenden Café/Restaurantbetrieb. Das Lokal wurde im 2014 umfassend erneuert. Der frische, freundliche Look in Gaststube und Saal, kombiniert sich optimal mit der komplett ausgestatteten Küche. Die vollständig eingerichteten Gasträume bieten Platz für rund 80 Personen. Auf der sonnigen Gartenterrasse bedienen Sie Ihre Gäste direkt vor der Dorfidylle von Hitzkirch. Die grosse Gastro-Küche ist ebenfalls vollständig und modern eingerichtet. Der angebaute Wintergarten kann zur Produktion von Backwaren genutzt werden und ist auch dementsprechend ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die Damen- und Herrentoiletten, ein weiterer Produktionsraum sowie ein Lagerraum mit direkter Anlieferung. Hauseigene Autoabstellplätze für die Gäste und das Personal befinden sich direkt vor dem Café/Restaurant. Das Klein- und Grossinventar steht seitens Eigentümerschaft zur Verfügung.Der Nettomietzins von CHF 2'890.00 soll Ihnen in den ersten beiden Jahren entgegenkommen. Die anschliessende Mietzinsstruktur kann im Zusammenhang mit einer allfälligen ergänzenden Umsatzmiete oder Staffelmiete verhandelt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unter 058 123 58 04 für eine unverbindliche Besichtigung.

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CHF 270.– / m²/ anno
6280 Hochdorf

IM HERZEN VON HOCHDORF

Mitten im Zentrum steht dieses Geschäftslokal an stark frequentierter und attraktiver Lage im Dorfkern Hochdorfs. Diese Geschäftsräumlichkeit verfügt über eine grosse Schaufensterfront und zieht Ihre Kundschaft regelrecht an. Kundenparkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Ladenlokal. Der Bodenbelag kann noch gewählt werden, und weiteren Ausbaumöglichkeiten steht nichts im Weg. Sie interessieren sich für dieses Geschäft? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns sofort für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau, Zweitvermietung- 2,8 m Raumhöhe- getrennte WC für Damen und Herren, mit Dusche- Parkplätze direkt vor der Liegenschaft- Tiefgaragenparkplatz für CHF 150.-/Monat- individuelle Ausbaumöglichkeiten durch den Mieter möglich- Wasser- und Stromanschluss vorhanden- Decke mit Akustikdämmung inklusive 4 Lautsprecher- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr attraktive Zentrumslage an frequentierter HauptstrasseZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hochdorf, 150 mSchulen: -Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti della Circoscrizione Hochdorf è rimasto invariato per 3 anni a 75.279.

Dati demografici

Il reddito medio è di 67.360 franchi svizzeri.

Il 9.34% della popolazione è laureato, il 16.9% ha una qualifica professionale superiore, il 50.6% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.16% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.93%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.89%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nella Circoscrizione Hochdorf, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.53% di tasse, una coppia con due figli il 7.84% e una coppia senza figli l'11.1%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 15.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Circoscrizione Hochdorf sono stati creati nuovi spazi abitativi. Complessivamente sono stati costruiti 1.888 nuovi appartamenti.

I 53 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati costruiti 415 nuovi appartamenti con due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 540 nuovi appartamenti con 3 stanze e 463 appartamenti con 4 stanze.

I nuovi appartamenti comprendono 263 appartamenti con 5 stanze e 154 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 34.652 appartamenti nella Circoscrizione Hochdorf.

Il numero di monolocali è pari a 932.

Complessivamente si contano 8.535 appartamenti con 2 stanze, 11.151 appartamenti con 3 stanze e 6.168 con 4 stanze.

In totale si contano 6.168 appartamenti con 5 stanze e 3.846 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nella Circoscrizione Hochdorf è dell'1.46%.

Qui, il 2.37% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.22% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.74% degli appartamenti trilocali,

L'1.01% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.48% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.55% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.560 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.330 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.850 franchi svizzeri.