9 risultati - Commercio e industria a Näfels

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Prezzo su richiesta
1’060m² superficie utile
Unterdorf 27, 8752 Näfels

Fridli-Center

Ihr neues Geschäft im ersten Einkaufszentrum von Glarus Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Gewerbeflächen im Zentrum von Näfels. Das Fridli-Center gehört zum ersten Einkaufszentrum im Glarner-Land und befindet sich an einer hoch befahrenen Hauptstrasse in Näfels. Zurzeit sind folgende Nutzflächen verfügbar, welche ideal als Einzelhandels-, Laden-, Gewerbe-, Büro- , Lager- oder Ausstellungsfläche genutzt werden können: - 1. OG Nutzfläche bis zu 1060m2- Erdgeschoss Nutzfläche bis 50m2 mit Schaufenster Ideal für KMU und Startups mit Bedarf an günstigen Flächen an zentraler Lage. Das grosse und zentral gelegene Fridli-Center besteht aus drei Stockwerken, wobei die Ladenflächen im Erdgeschoss sowie 2. OG bereits vermietet sind. (Restaurant, Imbiss, Coiffeur, Detailhandel, Fahrschule, Fitness) Ob ein Laden, Handelsbetrieb, Firmenhauptsitz, Ärztezentrum, Produktionsstätte oder Manufaktur; Mieter mit einem genauen Businesskonzept sind herzlich willkommen. Bei Interesse können auch Teil-Flächen gemietet werden. Die Flächen können einfach und sauber abgetrennt werden. Bevorzugt sind langfristige Mieter. Auf Anfrage ist eine kurzfristige Mietdauer ebenfalls möglich. Im Einkaufszentrum befinden sich zur gemeinsamen Benutzung ein Warenlift, eine Rolltreppe, eine Besucher-Toilette und ca. 60 Besucherparkplätze. Lieferungen können speditiv über eine verfügbare Rampe empfangen werden. Ihr Firmenlogo und Werbung können am Gebäude angebracht werden. Highlights in Kürze: - Zentrale Lage in Näfels im ersten Einkaufszentrum im Glarner-Land - Ein paar Minuten von der Autobahn entfernt - Über 8000 Haushalte im Einzugsgebiet von Näfels, der grössten Wohngemeinde des Kantons - Der Trend: Arbeiten in Zürich, Wohnen in den Orten des Einzugsgebiets; Shoppen in Näfels! - Standort "Fridli-Center" optimal für den Detailhandel. Direkt an der Kantonsstrasse. - Dank interessantem Mieter-Mix und Radikal ist die hohe Besucherfrequenz sichergestellt - Mehr als 25'000 Fahrzeuge pro Tag passieren den Standort - Über 800m2 Verkaufsflächen und ca. 200m2 Lagerfläche verfügbar - Miete von Teilflächen möglich - Kundenfreundliche Verbindung der Verkaufsetagen mit Fahrtreppen und Aufzug - 60 Gratis-Besucherparkplätze direkt beim Center mit sehr einfacher Ein- sowie Ausfahrt. - Gratis WLAN für alle Besucher Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzliche GrüsseIhr AYAS AG - Team

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Glarus Nord è arrivata a 19.428 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.31% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 67.115 franchi svizzeri.

Il 9.53% dei residenti è laureato, il 15.11% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.12% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 26.24% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.82%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.89%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.24% di tasse in Glarus Nord, le coppie coniugate con due figli l'8.1% e le coppie sposate senza figli il 10.99%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.71%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Glarus Nord sono stati costruiti 644 nuovi appartamenti.

In totale sono stati creati 30 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 121 unità.

Anche i 202 nuovi trilocali e 204 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 68 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Glarus Nord è aumentato e ora conta un totale di 9.911 appartamenti.

In totale si contano 388 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 1.226 appartamenti con 2 stanze, 2.233 appartamenti con 3 stanze e 2.919 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.954 appartamenti con 5 stanze e 1.191 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Glarus Nord, lo 0.75% degli appartamenti non è abitato.

Qui, L'1.57% dei monolocali,

L'1.58% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.64% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.59% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.47% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.55%, di cui lo 0.68% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.370 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.106 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%).