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CHF 330.– / m²/ anno
580m² superficie utile
Industriestrasse 2, 6060 Sarnen

Büntenpark | Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Büro-/Gewerbeflächen

Hier lässt es sich arbeitenDer Büntenpark Sarnen ist hervorragend erschlossen und liegt inmitten eines lebendigen aufstrebenden Gewerbegebietes. Die Autobahn A8 und der Anschluss Sarnen liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind einfach erreichbar. Der neue Bahnhof Sarnen Nord (zentralbahn), liegt direkt vor der Liegenschaft. Eine Filiale der Post befindet sich im selben Gebäude.In diesem Gewerbezentrum und in nächster Nachbarschaft sind verschiedene Betriebe ansässig. Eventuell ergeben sich wertvolle Synergien?Ihr neuer FirmenstandortBitte beachten Sie die Referenzbilder eines im Haus bereits ansässigen Mieters und lassen Sie sich inspirieren, welche Gestaltungsmöglichkeiten sich Ihnen bieten.Das Mietobjekt liegt im 2. Obergeschoss im südlichen Hausteil und verfügt über eine Geschossfläche von 580 Quadratmeter: • Hohe, lichtdurchflutete Räume aufgrund Fassadenraster • Moderne Raumunterteilungen vorhanden • Praktische Grundrisse für eine flexible Möblierung und Nutzung • Grundbeleuchtung vorhanden • Wasseranschlüsse sowie Sanitäranlagen vorhanden im Treppenkern zur Mitbenützung • Kabelkanäle entlang Fensterbrüstung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden • Warenlift vorhanden mit Haltestellen auf jedem Stockwerk • Separater Personenlift für Kunden vorhanden • Mitarbeiterparkplätze à CHF 50|Mt. zusätzlich zur Anmiete verfügbar Der bestehende Grundausbau mit einer hochwertigen Raumeinteilung kann gerne übernommen werden. Die auf den Referenzbilder dargestellten Ausbauten sind im Mietzins nicht inbegriffen, sondern stellen eine inspirierende, unverbindliche Grundlage dar, wie die Fläche künftig genutzt werden kann. Der Einbau einer Gallerie resp. ein Zwischengeschoss kann je nach Wunsch mieterseits realisiert werden.Für Ihre Kundschaft gibt es genügend Kundenparkfelder direkt vor dem Hauseingang (gebührenpflichtig).Es stehen attraktive Beschriftungsmöglichkeiten beim Gebäude zur Verfügung, damit Sie gesehen werden.Lassen Sie sich begeistern......von einem inspirierenden FirmenstandortArlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Sachseln ha raggiunto 5.211 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dello 0.79%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 76.500 franchi svizzeri.

Il 9.72% della popolazione ha una laurea, il 18.86% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.35% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.04% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.19%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'11.43%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Sachseln, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.57% di tasse, una coppia con due figli l'8.17% e una coppia senza figli il 10.81%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Sachseln ha registrato la costruzione di 120 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Queste 15 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 24 trilocali e 41 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 26 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Sachseln dispone ora di un totale di 2.548 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

In totale si contano 70 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 528 appartamenti con 2 stanze, 837 appartamenti con 3 stanze e 500 con 4 stanze.

In totale, ci sono 500 appartamenti con 5 stanze e 341 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Sachseln è dello 0.43%.

L'1.11% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.38% degli appartamenti trilocali,

lo 0.48% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.2% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.24%, di cui lo 0.29% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.683 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.320 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.970 franchi svizzeri.