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Panoramica
Il numero di abitanti di Baar è arrivato a 24.996 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dell'1.54%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio ammonta a 111.995 franchi svizzeri.
Il 24.26% della popolazione è laureato, il 15.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.88% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.33% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.99%.
Tasse
La pressione fiscale totale in questa regione è del 5.16%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
In Baar, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.14% di imposte, una coppia con due figli il 2.25% e una coppia senza figli il 4.4%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 9.14%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Baar conta 435 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
10 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.
Sono stati costruiti 71 nuovi appartamenti bilocali.
Complessivamente sono stati costruiti 159 nuovi appartamenti con 3 stanze e 127 appartamenti con 4 stanze.
Tra i nuovi appartamenti troviamo 52 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Baar si contano complessivamente 11.749 appartamenti.
In totale si contano 667 appartamenti con una stanza.
Complessivamente si contano 3.265 appartamenti con 2 stanze, 4.089 appartamenti con 3 stanze e 1.567 con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1.567, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 744.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non occupati a Baar è dello 0.37%.
In totale, lo 0.15% degli appartamenti con una stanza,
lo 0.28% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.52% degli appartamenti trilocali,
lo 0.27% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.45% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.48%, di cui lo 0.54% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 2.055 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.685 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.500 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Allenwinden
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