5 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Rorschach

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CHF 4’500.– / mese
8 locali 235m² superficie
9327 Tübach

GEMÜTLICH MIT GROSSEM GARTEN

Diese traumhafte Villa in Tübach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 235 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die privilegierte und ruhige Wohnlage sorgt für eine erholsame Atmosphäre. Zwei riesige Terrassen, ein gemütlicher Balkon und ein ausschweifender, grüner Garten laden zum Entspannen ein. Eine grosse Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze und ein praktischer Bastelraum bieten zusätzlichen Komfort. Der eingebaute Lift vom Untergeschoss bis in den zweiten Stock macht das Leben in dieser Villa besonders angenehm. Geniessen Sie den himmlischen Wintergarten und den wunderschönen Salon mit urgemütlichem Cheminée. Willkommen im Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- privilegierte, ruhige Wohnlage- 2 riesige Terrassen- gemütlicher Balkon- ausschweifender, grüner Garten- grosse Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze- himmlischer Wintergarten zum Entspannen- wunderschöner Salon mit urgemütlichem Cheminée- praktischer Bastelraum- eingebauter Lift vom Untergeschoss bis in den zweiten Stock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: privilegiert und ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Tennishalle, 850 mSchulen: Schulhaus Hermet, 1 kmGeschäfte: Volg, 900 m

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CHF 3’290.– / mese
5.5 locali 177m² superficie
Wiggenweg 15b, 9404 Rorschacherberg

Reihenhaus-Wohntraum mit Seesicht

Rorschacherberg - einzigartige WohnlageAn ruhiger, kinderfreundlicher Lage und mit schöner Bodenseesicht, vermieten wir in der ehemaligen Scheune des Gutbetriebs Schloss Wiggen einen an Komfort und Grosszügigkeit kaum mehr zu überbietenden5 .5 Zimmer-Wohntraum mit einer fantastischen Wohnfläche von 177,5 m2, welche sich über drei Geschosse dieses äusserst lässigen, modernen und gepflegten Reihen-Einfamilienhauses erstreckt. Die perfekte Lage garantiert Ihnen eine hohe Wohnqualität mit angenehmem Freiraum, herrlicher Weite und absoluter Ruhe.Beim Genuss von Wohnen / Essen und Kochen erleben Sie ein unbeschreibliches Gefühl der Leichtigkeit. In dieser offen gestalteten Komfortküche wirken zu dürfen, ist eine wahre Freude. Im Wohnen / Essen können die gesamten Fensterfronten zum Balkon durch Schieben vollständig geöffnet werden. Geniessen Sie erholsame Momente im Freien auf dem Balkon im OG und auf dem eigenen Sitzplatz im EG.Zum Raumangebot im EG und OG gehören drei sehr helle, abschliessbare Zimmer mit extrem angenehmer Atmosphäre zum Schlafen oder Arbeiten. Dank schönen Grössen sind den Nutzungsmöglichkeiten dieser Räume keine Grenzen gesetzt. Eine besondere Art von Luxus bietet der geräumige Dachgeschossbereich mit Galerie, ein 22,5 m2 grosser offenener Dachraum mit zusätzlicher Spiel- oder Arbeitsecke. Ein moderner Nassbereich mit Badewanne, grosser Dusche und Lavabo sowie zwei separate Toiletten mit Lavabo, ebenfalls neuwertig und sehr stilvoll gestaltet, sind weitere Annehmlichkeiten dieses Schmuckstückes.Im Entrée befindet sich ein Abstellraum mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie einem Waschtrog. Tiefgaragenplätze im Haus können dazugemietet werden. In unmittelbarer Nachbarschaft wohnen derzeit 7 Kindern im Alter von 1 bis 10 Jahren. Nördlich vom Haus befindet sich für alle Mieter der Anlage ein Kinderspielplatz mit Sandkasten, Rutschbahn, Trampolin sowie ein Sitzplatz mit Feuerschale und Grill. Kindergarten und Primarschule ist im Quartier in 400 m Distanz erreichbar.Mietzinse:Fr. 2'990.-- netto für das Reihen-HausFr. 300.-- Heiz- und Nebenkosten à contoFr. 150.-- Tiefgaragenplatz (mehrere möglich)Haustiere: Hunde sind nicht gestattet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter honegger@cosyhome.ch.Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses einzigartige Objekt.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Circoscrizione Rorschach è una regione residenziale molto popolare. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata fino a 44.676 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.73%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 73.970 franchi svizzeri.

L'11.01% della popolazione ha una laurea, il 17.09% ha una qualifica professionale superiore, il 50.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 21.75% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.15%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.46%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nella Circoscrizione Rorschach, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.63% di tasse, una coppia con due figli il 7.49% e una coppia senza figli il 10.81%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 1.373 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Circoscrizione Rorschach.

In totale sono stati creati 17 appartamenti monolocali.

Sono stati costruiti 254 nuovi bilocali.

Con 460 nuovi trilocali e 506 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 90 appartamenti con 5 stanze e 46 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 22.772 appartamenti nella Circoscrizione Rorschach.

In totale si contano 792 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 5.280 appartamenti con 2 stanze, 7.455 appartamenti con 3 stanze e 4.052 con 4 stanze.

In totale si contano 4.052 appartamenti con 5 stanze e 2.719 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Nella Circoscrizione Rorschach c'è un totale del 2.14% di appartamenti non abitati.

Il 2.78% degli appartamenti con una stanza,

il 3.56% dei bilocali,

il 3.3% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.2% dei quadrilocali

e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.56%, di cui lo 0.18% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.330 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.140 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.590 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.