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1 / 13
CHF 2’750.– / mese
4 locali 125m² superficie
7240 Küblis

Modernes Einfamilienhaus / Ferienhaus B

Eine nicht alltägliche Möglichkeit zur Miete eines von vier stylischen Ferien- / Wohn-Einfamilienhäusern bietet sich hier in Küblis in der Feriendestination Klosters/Davos. Ruhe, Sonne und Einkehr und doch in Kürze mitten drin und schnell erreichbar aus allen Himmelsrichtigungen. Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue. Ausspannen, abschalten & Erholung tanken oder der Ort für das creative Chaos gleichermassen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses architektonisch hochstehende Haus zur Dauermiete als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Herzlich willkommen in der Arena Salums Küblis in der Region Klosters/Davos!Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen Prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.Luft-Wasser Wärmepumpe

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Klosters è diminuita dello 0.18% negli ultimi 3 anni e ora conta 4.423 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 70.320 franchi svizzeri.

Il 14.5% della popolazione ha una laurea, il 13.14% ha una qualifica professionale superiore, il 53.59% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.77% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.03% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.32%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.13%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Klosters è del 16.16%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.44%, una coppia sposata con due figli il 7.04% e una coppia senza figli il 10.12%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Klosters è aumentato di 216 appartamenti.

11 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti con due stanze.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 58 trilocali e 66 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 24 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 6.028 appartamenti a Klosters.

Sono disponibili 655 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.600 appartamenti con 2 stanze, 1.533 appartamenti con 3 stanze e 622 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 622 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 535.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Klosters è dello 0.42%.

Lo 0.15% dei monolocali,

lo 0.19% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.44% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.59% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.52% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.37% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 900 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.