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CHF 2’430.– / mese
4.5 locali
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

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CHF 2’230.– / mese
5 locali 160m² superficie
7128 Riein

Idyllisches 5-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1785 erbaute Berghaus. Generöse 160 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Poschiavo è diminuita dello 0.94% negli ultimi 3 anni e ora conta 3.460 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 56.565 franchi svizzeri.

Il 10.22% della popolazione ha un titolo di laurea, l'11.8% ha una qualifica professionale superiore, il 56.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.8% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Al momento, lo 0.75% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'11.36%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Poschiavo ammonta al 16.49%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.72%, una coppia sposata con due figli il 7.2% e una coppia senza figli il 10.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Poschiavo sono stati costruiti 15 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti sono trilocali e 2 quadrilocali.

6 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è chiaro che Poschiavo è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Poschiavo è aumentato e ora conta un totale di 2.742 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 88 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 543, 733 e 622.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 622 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 485.

Appartamenti non occupati

Il 2.91% degli appartamenti a Poschiavo non è abitato.

Il 6.98% dei monolocali,

il 7.55% degli appartamenti con due stanze,

il 3.02% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.79% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.97% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.48% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.84% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 960 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.