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Prezzo su richiesta
3.5 locali 310m² superficie
7500 St. Moritz

Top of the World - Nobles Penthouse zur Miete

Diese einzigartige, frisch renovierte 3.5 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von St. Moritz-Dorf.Highlights:- Zentralste Lage- Penthousewohnung im 8. Stockwerk- Einmaliger Blick über St. Moritz- Hochwertig renoviert- Direkter Anschluss an die Bergbahn- Vier Schlafzimmer mit je einem en-suite Badezimmer- Drei Autoeinstellplätze in der TiefgarageWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This unique, freshly renovated 3.5 room penthouse flat is located in the heart of St. Moritz-Dorf.Highlights:- Most central location- Penthouse apartment on the 8th floor- Unique view over St. Moritz- High quality renovation- Direct connection to the mountain transport system- Four bedrooms, each with an en-suite bathroom- Three parking spaces in the underground garageWe are looking forward to your visit!Einen einmaligen Blick über die Dächer von St. Moritz bietet diese exkluisive, Wohnung an zentralster Lage im St. Moritzerhof in St. Moritz-Dorf.St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft.Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Auch der Sommer bietet viele spannende Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen ? mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. Auch mit dem Flugzeug ist das Engadin zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Der Flugplatz befindet sich in Samedan.***This exklusive property with a unique view over the roofs of St. Moritz is located right in the center of St. Moritz-Dorf.There should be no need to describe St. Moritz. This world-famous resort town has a long reputation as a well-loved and exclusive vacationing place.It is an elegant meeting-place both for cosmopolitan holidaymakers and ambitious, international winter-sports enthusiasts. Lying at 1,800 meters above sea level, this ideally-situated spa town offers numerous places of interest and an attractive mix of culture, sport and nature. The preferential high-altitude setting, with its healthy Alpine climate and fresh mountain air, attracts people like magic. The area offers unique views of the valley and the lakeside landscapes of the Engadin region.The St. Moritz ?brand? offers an average of 322 sunny days every year. A town of marquees springs up on the frozen surface of St. Moritz Lake every year for such traditional events as White Turf and the polo tournament. Summer also sees many exciting events, such as the Jazz Festival, the British Classic Car Meeting and the St. Moritz Art Masters.St. Moritz and the Engadin region are blessed with a well-developed system of public transport.And if you come by car, the Engadin region is safely and easily accessible from any part of Switzerland, and even from Italy, Germany or Austria. The car transporter train that runs through the Vereina Tunnel offers a further, highly-relaxing way to reach the Engadin region in just 20 minutes.

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CHF 4’360.– / mese
2.5 locali 160m² superficie
7017 Flims Dorf

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Sitzplatz in Flims Dorf

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Flims Dorf bietet Ihnen ein einladendes Ambiente und grosszügigen Wohnraum für Ihr tägliches Wohlbefinden.Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die geräumigen Zimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein und schaffen eine behagliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.Gelegen im Erdgeschoss, bietet die Wohnung einen wunderschönen, grosszügigen Sitzplatz im Freien, der perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten geeignet ist.Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenplätze, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bieten, sowie ein zusätzlicher Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als erstklassige Ferienwohnung, um die Schönheit von Flims Dorf und seiner Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Erleben Sie Wohnqualität in Flims Dorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu entdecken.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle 2.5 Zimmerwohnung in Flims Dorf • Grosse, geräumige Zimmer • Erdgeschoss mit grossem Sitzplatz im Freien • Geeignet für dauerhaften Wohnsitz oder Ferienwohnung • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive • Keller Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Brusio ha registrato una crescita della popolazione dello 0.36% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.124 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 53.265 franchi svizzeri.

Il 3.32% della popolazione è laureato, il 10.26% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.89% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 29.62% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.89%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.89%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Brusio, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.14% di tasse, una coppia con due figli il 6.88% e una coppia senza figli il 9.89%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Brusio sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 2 appartamenti con 4 stanze.

Sul mercato immobiliare si è aggiunto anche un grande appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Brusio è aumentato e ora conta un totale di 905 appartamenti.

Sono disponibili 15 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 77 appartamenti con 2 stanze, 259 appartamenti con 3 stanze e 342 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 124 appartamenti con 5 stanze e 88 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Brusio è dell'1.21%.

In totale, il 7.14% degli appartamenti con una stanza,

L'1.43% degli appartamenti con due stanze,

L'1.69% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.96% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.52%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 675 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 675 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 812 franchi svizzeri.