6 risultati - Appartamento in affitto a Ruvigliana

  • 6441_1_20230801_1690898064_i8JRw0g2IjRLM8q.jpg
  • 6441_1_20240416_1713288661_lYs8CEdy4ZwYdXW.jpg
  • 6441_1_20240416_1713288659_lperk2UZ6RkCXez.jpg
  • 6441_1_20230801_1690898059_U4mW8R50hXe3rrz.jpg
  • 6441_1_20230801_1690898077_RFrClk3OMPkiSlG.jpg
  • 6441_1_20230801_1690898075_lhZEaYgchQfiBzw.jpg
  • 6441_1_20230801_1690898062_z2KGQv0DEv79ciz.jpg
  • 6441_1_20230801_1690898068_wurpbFcPmrZhuT9.jpg
  • 6441_1_20230801_1690898086_uIijY9UXbarR5ji.jpg
1 / 9
6441_1_20240416_1713288661_lYs8CEdy4ZwYdXW.jpg
6441_1_20240416_1713288659_lperk2UZ6RkCXez.jpg
6441_1_20230801_1690898059_U4mW8R50hXe3rrz.jpg
CHF 2’390.– / mese
1.5 locali 15m² superficie
6977 Ruvigliana

AFFITTASI 1.5 ARREDATO CON GIARDINO E VISTA A RUVIGLIANA

Elegante 1.5 locali di circa 16 mq lordi, completamente arredato con mobilio di design, con terrazza e giardino privato, inserito al piano terra in uno stabile di sole nove unità, in posizione privilegiata ed esclusiva con meravigliosa vista panoramica sul lago nel prestigioso comune di Ruvigliana, a pochi minuti in auto dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi ed infrastrutture.Si presenta come segue:Ingresso diretto in un open-space con cucina a vista fornita di forno, fornelli, lavastoviglie, corredo di piatti, pentole e stoviglie, una zona living con area pranzo munita di tavolo rotondo con 4 sedie, divano e TV, oltre ad accesso alla terrazza con divani e tavoli da esterno, oltre ad una breve scalinata che porta al grande giardino privato di oltre 40 mq e dal quale si può godere di una meravigliosa vista aperta sul lago.Completano l’unità uno spazioso bagno con box doccia a parete ed un’ampia camera matrimoniale comprensiva di letto ed armadio. L’appartamento, così come l’intero stabile, ha ricevuto diversi lavori di miglioria negli anni e si presenta in ottimo stato. Gli infissi sono tutti in PVC a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma a breve verrà sostituito con un impianto nuovo a gas, con erogazione mediante termosifoni.Lavanderia comunale con turni assegnatiSpese di 150 CHF al mese con conguaglio di circa 200 CHF previsto a fine anno;Posteggio esterno scoperto a 120 CHF al mese;Tutto compreso 2390 CHF/mese.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5850 CHF), Swiss Caution accettata;Animali ammessi, anche cani con l’assicurazione RC appropriata.Una soluzione ideale per una coppia o una persona singola con animali domestici, con necessità di un giardino privato, a pochi minuti da Lugano Centro in auto ed in bici.Completa la proprietà una spaziosa cantina assegnata.JS/6441

  • 3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_3B6492E8A1E5.jpg
  • 3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_374692BA58F3.jpg
  • 3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_726CDF81E4C8.jpg
  • 3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_F615815D3869.jpg
  • 3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_A14B294E1709.jpg
  • 3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_CF50366FEFA8.jpg
  • 3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_5E4D864DC93C.jpg
  • 3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_2F3730BFD264.jpg
1 / 8
3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_374692BA58F3.jpg
3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_726CDF81E4C8.jpg
3AA047FD573A43948EFEA3A2459E246A_F615815D3869.jpg
CHF 3’070.– / mese
1.5 locali 14m² superficie
6977 Castagnola

Vista lago e panorama sulle montagne a Castagnola

Quest?appartamento di 1.5 locali con fantastica vista lago si trova in una palazzina ben mantenuta e di standard elevato con zona wellness, in ottima posizione a Castagnola. L?appartamento presenta piastrelle chiare, un ampio ingresso con armadio a muro che può essere usato come guardaroba. Il soggiorno luminoso è orientato verso sud ed è collegato alla cucina. Questa zona living ha accesso al balcone che offre una vista stupenda sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore, il simbolo della città. Un altro highlight è la vista lago straordinaria dalla zona notte. Il bagno luminoso è dotato di vasca da bagno. E? presente uno spazioso ripostiglio con possibilità di cabina armadio. Gli animali di piccola taglia sono ammessi. Lo stabile vanta piscina, sauna e spaziosa lavanderia condominiale. La cantina e il posto auto in garage si trovano sullo stesso piano dell?appartamento e completano quest?offerta interessante.Contattateci per ulteriori informazioni.Seeblick und Bergpanorama in CastagnolaDieses wohnliche 1.5 Objekt mit atemberaubendem Seeblick befindet sich auf der ersten Unteretage eines sehr gepflegten und hochwertigen Wohnhauses mit Wellness-Spa in bester Lage in Castagnola. Die mit hellen Fliesen ausgelegte Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit Schrankwand, die sich als Garderobe anbietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich in Richtung Süden und ist mit der Küche verbunden. Der Wohnbereich hat Zugang zu einem sonnigen Balkon, dessen offene und atemberaubende Aussicht auf das tiefgrüne Wasser des Luganer Sees und das Wahrzeichen Luganos, den Monte San Salvatore, den Mehrwert dieser Wohnung bestimmt. Der Schlafbereich besticht durch seinen außergewöhnlich schönen Seeblick. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum (mit der Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrank) steht zur Verfügung. Kleine Haustiere sind erlaubt. Das Gebäude verfügt über ein Pool, eine Sauna und eine geräumige Waschküche für die Bewohner. Ein Kellerraum und ein Garagenplatz, beide mit direktem Zugang von der Wohnetage, vervollständigen dieses interessante Angebot.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62.464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.125 franchi svizzeri.

Nella regione, il 27.02% della popolazione è laureato, il 9.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.1% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.31%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.32%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.42% di tasse, una coppia con due figli il 6.42% e una coppia senza figli il 9.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1.322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità.

Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali.

67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41.437 appartamenti a Lugano.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3.783 unità.

Si contano 8.955 appartamenti con 2 stanze, 12.550 appartamenti con 3 stanze e 10.177 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 3.546 appartamenti con 5 stanze e 2.426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%.

Qui, il 2.88% dei monolocali,

il 2.71% degli appartamenti con due stanze,

il 2.28% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.71% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.410 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.195 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.