53 risultati - Appartamento in affitto a Riehen

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CHF 1’820.– / mese
3.5 locali 56m² superficie
Hirtenweg 16, 4125 Riehen

Idyllisch an der Stadtgrenze von Basel; Wohnbauprogramm 1000+

Direkt angrenzend an den beeindruckenden und auch als Naherholungsgebiet genutzten Friedhof Hörnli sowie in mitten von Familiengärten und grenznaher Naturidylle befindet sich unsere Siedlung «Hirtenweg» an beschaulicher und ruhiger Wohnlage in Riehen.Die aktuell verfügbare Wohnung im Dachgeschoss ohne Lift zeichnet sich durch nachfolgende Vorteile aus: • moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und direktem Terrassenzugang • Duschbad mit WC und Fenster • gemütliche Dachterrasse mit toller Weitsicht • versiegelter Parkett in beiden Zimmern, der Küche sowie im Korridor/Eingang Eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum sowie ein Kellerabteil befinden sich im 1. Untergeschoss der Liegenschaft.Fahrradeinstellmöglichkeiten sind vorhanden.Die Wohnungen des Wohnbauprogramms 1'000+ werden nach dem Basler Mietmodell "Mietvertrag Plus" vermietet. Das Basler Mietmodell "Mietvertrag Plus" sieht einen festen Prozentsatz von 20% als Vergünstigung im Vergleich zur Nettomiete vor, wenn die Mieterschaft sich im Flächenkonsum beschränkt und gewisse zusätzliche Bedingungen erfüllt (Wohnsitz, Belegungs-, Einkommen- und Vermögensgrenze).Das komplette Vermietungsreglement für das Wohnbauprogramm 1000+ finden Sie unter: Microsoft Word - Reglement zum Mietvertrag Plus_2022.docx (immobilienbs.ch) Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

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CHF 2’070.– / mese
3.5 locali 85m² superficie
Schützengasse 34, 4125 Riehen

Stillvoll und zentral wohnen im schönen Riehen!

Im Zentrum von Riehen, in der Nähe zahlreicher Geschäfte wie z.B. Lebensmittelläden, Banken, Coiffeur, Apotheken und vieles mehr, befindet sich eine helle und grossräumige 85 m2 grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung - Ideal für Paare oder für den Single Haushalt.Im EG befindet sich das grossräumige Wohn- und Esszimmer, in dem man einen perfekten Abend mit Freunden oder der Familie verbringen kann. Die lichtdurchströmte, moderne Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Platz, so dass es Ihnen grosse Freude machen wird ihre Lieblingsgerichte zu kochen oder zu backen. Ein Highlight der Küche ist der grosse Kühlschrank mit einem grossen Gefrierfach. Neben der Küche befindet sich das grosse Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank und eigenem Waschturm.Über die stilvolle Holztreppe neben dem Eingangsbereich kommen Sie in das Schlafzimmer, in welchem ein moderner Laminatboden in Eichenoptik verlegt wurde und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight sind die vier Dachfenster, durch welche Sie Nachts gemütlich in den Sternenhimmel gucken können. Mit einem ausgezeichneten Angebot an öffentlichem Verkehr ist Riehen bestens mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Ihr Auto können Sie in einer der zahlreichen blauen Zonen im Quartier abstellen. Die Hightlights in Kürze: • Grosser Wohn- und Essbereich mit anthrazitfarbenen zeitlosen Fliesen, Schlafzimmer mit Laminatboden in Eichenoptik • Moderne 2-Zeilen-Küche mit Miele Küchengeräten und viel Stauraum • Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler (Miele) • Stilvolle Buchen-Holztreppe • Zentrale Lage mit guter ÖV-Anbindung Bitte beachten Sie, dass es sich im Inserat um Beispielbilder handelt.Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns heute noch für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir sind gerne für Sie da!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Riehen registra un aumento costante del numero di abitanti, per la precisione del 2.32%, arrivando a 21.946 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 112.275 franchi svizzeri. Il 27.58% della popolazione è laureato, il 13.35% ha completato una formazione professionale superiore, il 41.45% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 17.62% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più alto.

Attualmente, lo 0.87% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Riehen è del 16.58%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.93%, una coppia sposata con due figli il 7.73% e una coppia senza figli il 10.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Riehen sono stati costruiti 390 nuovi appartamenti. I 7 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati costruiti 69 nuovi appartamenti bilocali. Sono stati aggiunti 123 trilocali e 100 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 70 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Riehen è aumentato e ora conta complessivamente 10.799 appartamenti. Si contano 312 appartamenti monolocali. Il numero di appartamenti è di 1.269 appartamenti con 2 stanze, 3.370 appartamenti con 3 stanze e 2.895 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 1.607 appartamenti con 5 stanze e 1.346 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Riehen ammonta all'1%. L'1.28% dei monolocali, L'1.42% dei bilocali, L'1.69% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.73% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.37% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.27%, di cui lo 0.15% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.650 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.408 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.995 franchi svizzeri.