0 risultati - Appartamento in affitto a Malans GR

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1 / 11
CHF 2’810.– / mese
2.5 locali 51m² superficie
Sur Strada 2a, 7452 Cunter

Attraktive 2.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Diese traumhafte Dachwohnung ist mit viel Charme und Sinn für das Schöne ausgestattet. Sie liegt im 2. Obergeschoss der Ferienhäuser "Tgesa Anemona & Genziana", welche familiäre 9 Parteien umfassen und am Dorfende von Cunter liegen. Im Winter liegt die Haltestelle des Gratis Sportbus' direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und ganz ohne Auto zu den Bergbahnen gelangen können. Für die Besorgungen des Alltags finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im nur 2 Autominuten entfernten Savognin.Die 2.5 Zimmerwohnung unter dem Dach besticht durch vielerlei Aspekte: Sie ist sehr hell und freundlich, die Loggia lässt Sie die lauen Sommerabende der Region in Privatsphäre geniessen und es bieten sich mit der zusätzlichen Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Einrichtung weiterer Schlafplätze oder als Büroecke. Die Raumgestaltung ist offen. Wohn- und Essbereich sind gesäumt von grossen Fenstern mit einer angrenzenden modernen Küche in zeitlosem Weiss. Der Cheminée-Ofen im Wohnbereich setzt attraktive Akzente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso der grosszügige Essbereich mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die wunderschöne Eckbank unterstreicht den Alpenchic in einer modernen Art und Weise mit ansprechenden dekorativen Details.Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer. Sie haben schöne Grössen und sind gut geschnitten. Die Nasszelle mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Preislich ist dieser in der Bruttomiete inkludiert.Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert inkl. Inventar wie auf den Bildern ersichtlich. Dem Mieter steht im UG ausserdem die Hälfte des grosszügigen Kellerabteils zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Malans ha registrato una crescita demografica del 3.6% arrivando a 2.506 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 85.150 franchi svizzeri.

Il 21.93% della popolazione ha una laurea, il 19.44% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.93% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e l'11.7% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.32% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.41%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Malans, l'onere fiscale è del 15.13% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.55%, una coppia sposata con due figli il 6.56% e una coppia senza figli il 9.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Malans sono stati costruiti 112 nuovi appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 21 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 24 trilocali e 43 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 15 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.243 appartamenti a Malans.

I monolocali rappresentano un totale di 23 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 112 appartamenti con 2 stanze, 215 appartamenti con 3 stanze e 410 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 260 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 223.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Malans è dello 0.4%.

Lo 0.89% dei bilocali,

lo 0.47% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.49% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.857 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.471 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.