10 risultati - Appartamento in affitto a Lupfig

Nuova construzione
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CHF 2’150.– / mese
4.5 locali 93m² superficie
Dorfstrasse 34, 5242 Lupfig

Dorfstrasse 34, 5242 Lupfig

Neubau Wohnungen im Zentrum von LupfigIn der Kernzone von Lupfig entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, welche die idealen Wohnungen für Menschen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen zu Einkaufsläden, Restaurants und Öffentlichen Gebäuden sind. Gleichzeitig erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten die Felder und den Wald um die berühmte Habsburg. Dieser Komfort gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an Autobahn und Öffentlichen Verkehr macht die Wohnungen attraktiv für junge Berufstätige und aktive Senioren.Die per Dezember 2024 bezugsbereiten, hochwertigen und charmanten Wohnungen sind zentral gelegen und liegen dennoch in Gehdistanz zu den Lupfiger Feldern. Die Autobahn und die Bushaltestelle sind in Kürze erreichbar. Die Wohnungen verfügen über einen sehr guten Grundriss sowie: • separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • eine Bodenheizung auf Basis einer Erdsonden Wärmepumpe • Lift • Tiefgarage Eine Vielzahl an Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen befindet sich in kurzer Distanz im Wald-/Freizeitgebiet um die Habsburg mit dem Tann- und Guuggerhübel. Auch der Chestenberg mit 647 m ü. M. bietet viele Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu betätigen. Ebenfalls zu Fuss erreichbar sind der Büselweier und der Scherzer Weiher.In 5 Minuten erreicht man die Autobahn A3 in Lupfig (Entfernung: 2.4 km).Die nächste Bushaltestelle (Lupfig, Dorfstrasse) ist 100 m entfernt.Lupfig besitzt einen SBB Bahnhof. Von dort mittels S-Bahn S23/S25 via Baden/Brugg nach Zürich oder direkt nach Lenzburg bzw. Aarau.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch.

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CHF 1’490.– / mese
1.5 locali 44m² superficie
Dorfstrasse 34, 5242 Lupfig

Dorfstrasse 34, 5242 Lupfig

Neubau Wohnungen in Lupfig A3In der Kernzone von Lupfig entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, welche die idealen Wohnungen für Menschen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen zu Einkaufsläden, Restaurants und Öffentlichen Gebäuden sind. Gleichzeitig erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten die Felder und den Wald um die berühmte Habsburg. Dieser Komfort gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an Autobahn und Öffentlichen Verkehr macht die Wohnungen attraktiv für junge Berufstätige und aktive Senioren.Die per Dezember 2024 bezugsbereiten, hochwertigen und charmanten Wohnungen sind zentral gelegen und liegen dennoch in Gehdistanz zu den Lupfiger Feldern. Die Autobahn und die Bushaltestelle sind in Kürze erreichbar. Die Wohnungen verfügen über einen sehr guten Grundriss sowie: • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • eine Bodenheizung auf Basis einer Erdsonden Wärmepumpe • Lift • Tiefgarage Eine Vielzahl an Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen befindet sich in kurzer Distanz im Wald-/Freizeitgebiet um die Habsburg mit dem Tann- und Guuggerhübel. Auch der Chestenberg mit 647 m ü. M. bietet viele Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu betätigen. Ebenfalls zu Fuss erreichbar sind der Büselweier und der Scherzer Weiher.In 5 Minuten erreicht man die Autobahn A3 in Lupfig (Entfernung: 2.4 km).Die nächste Bushaltestelle (Lupfig, Dorfstrasse) ist 100 m entfernt.Lupfig besitzt einen SBB Bahnhof. Von dort mittels S-Bahn S23/S25 via Baden/Brugg nach Zürich oder direkt nach Lenzburg bzw. Aarau.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch.

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CHF 2’985.– / mese
5.5 locali 140m² superficie
Ziegelhofstrasse 7aa, 5242 Lupfig

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 110%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht.Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt derBus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank. Attikawohnung mit 5.5 ZimmerDie ganze Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert mit Nr. AG4336.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Reduit. Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung von jeder Liegenschaft wird von wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten ist inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Liftunterhalt und Service, Unterhalt WM/TB, Unterhalt und Service Wärmepumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder, Strom und separater Kellerlüftung. Haus A / Ziegelhofstrasse 7a1 x 5.5-Zi.-Attikaje 140 m2je Netto-MZ Fr. 2 705.00, NK fix Fr. 200.00 plus Fr. 80.00 für Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasser 2 x EP, je Fr. 120.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 1’985.– / mese
3.5 locali 90m² superficie
Ziegelhofstrasse 7c, 5242 Lupfig

Neue 3.5-Zimmerwohnungen

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 95%%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht.Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt derBus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank.Haus F Ziegelhofstrasse 7c Die ganze Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert mit Nr. AG4336.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Reduit. Kein Waschturm vorhanden. Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung von jederLiegenschaft wird von einer Wärmepumpe mit je 3 Erdwärmesonden aus 180m Tiefe gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten ist inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Liftunterhalt und Service, Unterhalt WM/TB, Unterhalt und Service Wärmepumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder, Strom und separater Kellerlüftung. Haus F / Ziegelhofstrasse 7c3.5-Zi. / 2. OG reje 90 m2je Netto-MZ Fr. 1 785.00, NK fix Fr. 150.00 plus Fr. 50.00 für Heizungs-, Kalt-/Warm- und AbwasserEinstellplatz in TG Fr. 120.00 / monatlich (1 Stk. für diese Wohnung vorhanden)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 1’920.– / mese
3.5 locali 90m² superficie
Ziegelhofstrasse 7a, 5242 Lupfig

3.5-Zimmwohnung im 1. OG

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 110%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht.Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt derBus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank.Haus A Ziegelhofstrasse 7ADie ganze Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert mit Nr. AG4336.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Reduit. Kein Waschturm vorhanden! Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung von jeder Liegenschaft wird von wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten ist inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Liftunterhalt und Service, Unterhalt WM/TB, Unterhalt und Service Wärmepumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder, Strom und separater Kellerlüftung. Haus A / Ziegelhofstrasse 7a3.5-Zi./ 1. OG re90 m2je Netto-MZ Fr. 1 720.00, NK fix Fr. 150.00 plus Fr. 50.00 für Heizungs-, Kalt-/Warm- und AbwasserEinstellplatz in TG je Fr. 120.00 / monatlich (1 Stk. für diese Wohnung vorhanden)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation zu!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Lupfig è arrivata a 3.291 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 4.78%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 72.865 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'11.06%, quella dei diplomati è il 19.95% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.7%. Inoltre, il 17.25% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è del 2.1%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Lupfig, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.71%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.01%, una coppia sposata con due figli l'8.33% e una coppia senza figli il 10.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 98 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Lupfig sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, perfetto per i single.

19 nuovi appartamenti sono bilocali.

In più, sono stati costruiti 31 trilocali e 28 quadrilocali.

Sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.562 appartamenti a Lupfig.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 19 monolocali.

In totale si contano 138 appartamenti con 2 stanze, 374 appartamenti con 3 stanze e 506 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 388, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 137.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Lupfig è dell'1.15%.

Il 2.17% dei bilocali,

L'1.58% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.55% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.33%, di cui lo 0.73% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.672 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.474 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.940 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.