0 risultati - Appartamento in affitto a Haslen GL

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CHF 2’960.– / mese
5 locali 170m² superficie
8775 Glarus Süd

Aussergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair in beliebter Lage von Glarus Süd

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Region Glarus Süd. Das Wohnzimmer besticht durch eine Flut von natürlichem Licht und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne und offene Küche ist ein Highlight dieser Immobilie. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für eine Familie. Ausserdem steht ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Die Ortschaft bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in nur 288 Metern Entfernung, Schulen sind nur 123 Meter entfernt und die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, nur 50 Meter entfernt.Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und wurde im Jahr 2018 renoviert, was sie in einem sehr guten Zustand hält. Sowohl das Innere als auch das Äussere wurden renoviert und gut gepflegt. Der Ausbaustandard ist modern und die Lage der Immobilie ist sowohl ländlich als auch zentral gelegen, was besonders familienfreundlich ist. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Natur, Spielplätze und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helles und gemütliches Wohnzimmer • Moderne und offene Küche • Grosszügige Anzahl von Schlafzimmern • Zwei Badezimmern mit jeweils einer Badewanne und eines mit einem Waschturm • Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler • Parkplatz im Freien vorhanden • Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Verkehrsanbindungen • Gepflegter und renovierter Zustand • Zentrale und dennoch ländliche Lage • Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Bildungseinrichtungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’180.– / mese
2.5 locali 49m² superficie
Schulhausstrasse 1, 8762 Schwanden GL

2.5-ZIMMERWOHNUNG

Mehrfamilienhaus, Totalsanierung vor 10 Jahren, der Innenausbau wirkt geschmackvoll und hochwertig. Vier sich ergänzende Wohneinheiten, von der grossen Maisonettewohnung bis zum heimeligen Studio, alles ist neuwertig.Schwanden wurde im Laufe der Zeit zu einem typischen Glarner Industriedorf, ist aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Ganz in der Nähe liegt der Klöntalersee, der familienfreundliche Wintersportort Elm, der Hauptort Glarus, das autofreie Braunwald: Da leben, wo andere Ferien machen wollen.In die Liegenschaft integriert wurden: Im Hochparterre ein Studio mit 30m2 Nutzfläche, im ersten und zweiten Obergeschoss je eine 2.5-Zimmerwohnung mit 49m2 und im dritten und vierten Obergeschoss eine 2.5-Zimmer-Mailsonettewohnung mit gesamthaft 90m2 Fläche. Der Eingangsbereich ist hell und gross dimensioniert, das Treppenhaus wirkt schick, für die Wohnungen 2-4 findet sich ein eigenes Reduit im Treppenhaus. Im Untergeschoss gibt's Kellerräume für alle vier Einheiten und die gemeinsame Waschküche.Den Besitzern war neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis auch wichtig, dass die Einheiten einen hohen Ausbaustandart aufweisen, der an Eigentumswohnungen erinnert: Helle Wände, feiner Abrieb, getäferte Holzdecken mit LED-Einbauleuchten. Natursteinlavabos im Bad, geschmackvolle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatten, am Boden sind Schieferfliesen mit intensiven Anthrazittönen verlegt. Bei der Totalsanierung wurde eine Innenisolation angebracht, neue Kunststofffenster montiert, geheizt wird mit einer Elektro-Bodenheizung und der Boiler hat eine Wärmepumpe. Nr. 1, EG, 1-Zimmer-Studiowohnung, ca. 30 m2, vermietetNr. 2, 1.OG, 2.5-Zimmerwohnung, ca. 49 m2, Bruttomiete CHF 1180, Nebenkosten CHF 50Nr. 3, 2.OG, 2.5-Zimmerwohnung, ca. 49 m2, vermietetNr. 4, 3.OG und DG, 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 90 m2, vermietetDie Innenaufnahmen zeigen die Wohnung 1 im Erdgeschoss, die anderen Einheiten sind bezüglich Ausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Glarus Süd ha registrato una crescita demografica dello 0.79% arrivando a 9.528 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 59.970 franchi svizzeri.

L'8.47% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.8% ha una qualifica professionale superiore, il 52.33% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.4% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.52%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva dell'11.77%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Glarus Süd è del 15.55%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.1%, una coppia sposata con due figli l'8.01% e una coppia senza figli il 10.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Glarus Süd sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 218 nuovi appartamenti.

I 13 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 23 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 65 nuovi trilocali e 76 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 19 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Glarus Süd si contano complessivamente 6.966 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 279 unità.

In totale troviamo 732 appartamenti con 2 stanze, 1.543 appartamenti con 3 stanze e 1.926 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.435 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1.051.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Glarus Süd è dello 0.96%.

Qui, L'1.88% dei monolocali,

L'1.86% degli appartamenti con due stanze,

L'1.16% degli appartamenti trilocali,

L'1.09% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.58% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.38%, di cui lo 0.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.100 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 880 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.333 franchi svizzeri (quantile 75%).