5 risultati - Appartamento in affitto a Gravesano

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CHF 2’520.– / mese
2 locali 200m² superficie
6929 Gravesano

2 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 3 minuti da Gravesano, nel nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone, si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 2 locali duplex con cucina abitabile e ampia taverna. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in garage coperto e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.Prezzo Mensile = CHF 1’950.-/mesePosto auto in autorimessa 150.-/mese, eventuale secondo posto auto esterno disponibile.Acconto spese accessorie CHF 200.-/mese con conguaglio al termine di ogni esercizio annuale. Consumi propri esclusi.Cauzione: 3 mesi | Contratto: 3-5 anni(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

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CHF 2’450.– / mese
2.5 locali 50m² superficie
Strada Regina 14, 6929 Gravesano

Appartamento arredato di 2.5 locali

Disponibile da subito, questo splendido appartamento di 2.5 locali, con una superficie di circa 50 m², completamente ristrutturato all'interno di una villa di inizio novecento di solo 4 unità.L'appartamento è così strutturato: • Entrata con grande atrio e accesso privato dall'autorimessa tramite ascensore • Sala da pranzo con luminoso soggiorno e cucina con isola open space • Spaziosa camera matrimoniale • Cameretta/ufficio • Servizio con cabina doccia L'appartamento viene consegnato completamente arredato, come da immagini, con riscaldamento a pavimento tramite termopompa e sistema d'aria condizionata.Deposito privato e locale lavanderia in comune con colonne lava-asciuga individuali.Affitto mensile Fr. 1'900.- (compreso di mobilio) + Fr. 250.- quale acconto spese. Posteggio in autorimessa disponibile a Fr. 150.-.La Residenza Parco 900 è situata nel comune di Gravesano, nelle immediate vicinanze della città di Lugano. I vantaggi dati dalla posizione sono la vicinanza dei servizi principali quali tutte le scuole dell'obbligo, posta, banche, negozi, servizi medici, nonché un moltiplicatore del 70% pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Per valorizzare appieno l'area parco si è optato per accesso veicolare al piano interrato dell'autorimessa per mezzo di un monta-auto dalla strada comunale a monte, evitando così di invadere il parco con una rampa d'accesso. Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Gravesano è scesa a 1.367 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.58%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80.390 franchi svizzeri.

Il 17.26% della popolazione è laureato, l'11.83% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.47% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.24% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.95%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Gravesano, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.15% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.93%, una coppia sposata con due figli paga il 6.21% e una coppia senza figli paga il 9.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gravesano ha registrato la costruzione di 67 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 19 appartamenti sono nuovi bilocali.

In più, sono stati costruiti 19 trilocali e 19 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gravesano dispone ora di un totale di 688 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 10 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 138 appartamenti con 2 stanze, 300 appartamenti con 3 stanze e 95 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 95 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 61.

Appartamenti vuoti

L'1.89% degli appartamenti a Gravesano non è occupato.

Il 10% degli appartamenti con una stanza,

il 3.57% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.17% dei trilocali,

L'1% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 3.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta all'1.92%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.480 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.