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Nuova construzione
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CHF 2’890.– / mese
4.5 locali 140m² superficie
Via Battista Foletti 20, 6900 Massagno

Residenza Rona, Massagno - Nuovi appartamenti in ottima posizione

Nella nuova Residenza Rona di Massagno, in zona tranquilla e comoda, offriamo in affitto nuovi appartamenti da 4.5 locali, che si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo "Atlas Concorde" • Finestre PVC / ALU con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Porta ingresso blindata • Videocitofono • 2 terrazze coperte per ogni appartamento • Alcuni appartamenti con giardino privato • Locale lavanderia separato per ogni appartamento • Ampio locale cantina • Riscaldamento a termopompa • Serpentine riscaldanti e rinfrescanti • Facciata immobile ventilata in Gres • Posti auto disponibili in Garage Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze della residenza e si possono raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Il comune di Massagno è noto per la sua storia antica. Nei dintorni ci sono varie zone di svago nel verde e a poca distanza si trovano inoltre diversi Centri Fitness e alcune piscine pubbliche.Pigione a partire da CHF 2'150.--.2 posti auto assegnati in Garage: + CHF 300.-- mensiliAcconto mensile spese condominiali: + CHF 280.-- con conguaglio annuale.In der neuen Residenz Rona in Massagno, ruhig und günstig gelegen, vermieten wir neue 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von "Atlas Concorde" • Dreifach verglaste PVC/ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • 2 Terrassen für jede Wohnung • Einige Wohnungen mit privatem Garten • Separate Waschküche für jede Wohnung • Großer Kellerraum • Wärmepumpe • Fussböden-Heizung und -Kühlung • Hausfassade in besonderer Stein-Optik • Einstellplätze verfügbar in der Tiefgarage Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Gemeinde Massagno ist bekannt für ihre antike Geschichte. In naher Umgebung befinden sich verschiedene Ausflugsmöglichkeiten im Grünen und wenig entfernt gibt ausserdem einige Fitness-Center sowie öffentliche Schwimmbäder.Monatliche Miete ab CHF 2'150.--.2 zugeteilte Garagen-Einstellplätze: + CHF 300.-- monatlich.Monatliche Nebenkosten-Anzahlung: + CHF 280.-- mit Jahresabrechnung.

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • TV via cavo
  • +6
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CHF 2’580.– / mese
3.5 locali 92m² superficie
Via Carlo Maderno 62, 6825 Capolago

MODERNO E CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI VISTA

La Residenza Delta si trova a Capolago, situato sulle rive del lago Ceresio a ridosso delle falde del Monte Generoso, a soli 5 minuti dal centro di Mendrisio e a 15 km da Lugano.Il nuovo complesso residenziale offre appartamenti varie tipologie, ampi e moderni. Ogni appartamento dispone di un locale privato ad uso lavanderia e cantina.Proponiamo in prima locazione appartamento di 3.5 locali nr. 102 al 1° piano: mq 92 ca.Elenco dettagli:- Rivestimenti interni ed esterni in gres porcellanato;- Serramenti con isolazione termica e fonica a triplo vetro;- Riscaldamento invernale e rinfrescamento estivo tramite pompa di calore a lago ad altissima efficienza;- Predisposizione posa pannelli solari;- Tapparelle elettriche;- Termostati d'ambiente in ogni locale;- Corridoi notte con luce notturna di cortesia;- Deumidificatore con regolazione personalizzabile;- Installazione TV/Internet in tutti i locali e su mobile cucina;- Predisposizione tende da sole elettriche;- Porta blindata con spioncino;- Immobile in zona autorizzata per residenze secondarie;- Trasporti pubblici: fermata bus a 300 mt, stazione FFS a 600 mt.Acconto spese accessorie: 200 CHF / mese.L'immobile dispone di due autorimesse con possibilità di locare un posteggio interno.2 MENSILITÀ GRATUITE PER CONTRATTI DI 3 ANNI.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +2

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Bioggio è arrivata a 2.737 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.97%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 81.395 franchi svizzeri.

Il 45.21% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.11% una qualifica professionale superiore. Il 20.36% è laureato e il 20.32% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.95%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.27%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Bioggio, l'onere fiscale è del 15.14% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.03%, una coppia sposata con due figli il 5.81% e una coppia senza figli il 9.05%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Bioggio sono stati costruiti 90 appartamenti.

8 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 23 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 30 nuovi trilocali e 26 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni figurano un appartamento con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bioggio si contano complessivamente 1.583 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 67 appartamenti nella regione.

Complessivamente si contano 419 appartamenti con 2 stanze, 460 appartamenti con 3 stanze e 278 con 4 stanze.

In totale, ci sono 278 appartamenti con 5 stanze e 153 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Bioggio è del 2.07%.

In totale, l'1.54% degli appartamenti con una stanza,

il 5.47% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.47% degli appartamenti trilocali,

L'1.56% dei quadrilocali

e l'1.84% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.33% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.550 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.330 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.977 franchi svizzeri.