0 risultati - Appartamento in affitto a Cevio

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CHF 3’890.– / mese
1.5 locali 200m² superficie
6900 Lugano

Einzigartige 1.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Lugano

In dieser charmanten Maisonette mit 1.5 Zimmern werden Wohnträume wahr. Das grosszügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein, während die moderne Küche ein Highlight für Hobbyköche darstellt. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, einen praktischen Keller sowie einen Lift für maximalen Komfort. Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Bau stammt aus dem Jahr 1910 und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Ausbaustandard ist top und die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Die zentrale Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die für wohlige Wärme sorgen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Moderner Ausbaustandard • Charmantes, historisches Gebäude • Viel Platz mit 1.5 Zimmern • Neuwertiger Zustand • Hervorragende Verkehrsanbindung • Vielzahl von Freizeiteinrichtungen in der Nähe • Lift im Gebäude für bequemen Zugang • Grosszügiges Wohnzimmer • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 3.14%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Cevio è scesa a 1.110 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 51.120 franchi svizzeri.

Il 25.03% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.14% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.08% ha una qualifica professionale superiore e il 10.76% della popolazione è in possesso di una laurea.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.54%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.01%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Cevio ammonta al 17.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.32%, una coppia sposata con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Cevio sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 16 nuovi appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Anche i 7 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.409 appartamenti a Cevio.

Si contano 73 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 276 appartamenti con 2 stanze, 446 appartamenti con 3 stanze e 343 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 163 appartamenti con 5 stanze e 108 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Cevio è dell'1.07%.

Ad esempio, l'1.81% dei trilocali,

lo 0.29% degli appartamenti con quattro stanze

e il 3.7% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo del 2.23%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 972 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.100 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.