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Panoramica
Il numero di abitanti di Birwinken è arrivato a 1.381 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 3.06%.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 68.365 franchi svizzeri. Il 10.38% della popolazione è laureato, il 14.44% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.13% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Al momento, lo 0.58% della popolazione è disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.74%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Birwinken è del 16.19%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.94%, una coppia sposata con due figli il 7.98% e una coppia senza figli l'11.03%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Birwinken sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti. Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un nuovo appartamento. Sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti bilocali. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 4 nuovi trilocali e 10 quadrilocali costruiti. Tra i nuovi appartamenti troviamo 6 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Birwinken un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 634 appartamenti a Birwinken. Il numero di monolocali ammonta a 9. Si contano 37 appartamenti con 2 stanze, 78 appartamenti con 3 stanze e 159 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 191 appartamenti con 5 stanze e 160 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non abitati a Birwinken è dell'1.59%. In totale, il 33.33% dei monolocali, il 5.41% di appartamenti composti da due stanze, il 3.9% dei trilocali e
e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.57%; di questi, lo 0.63% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.515 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.155 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
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