1002 risultati - Appartamento in affitto a Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

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CHF 2’310.– / meseTop
3.5 locali 40m² superficie
Mittlere Strasse 54, 4056 Basel

ERSTBEZUG: Moderne 3.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Basel

ERSTBEZUG per 01.09.2024: Wir vermieten 18 neue Wohnungen mit modernem Ausbaustandard im Zentrum von Basel.Diese 3.5-Zimmerwohnung zeichnet sich durch Ihren grosszügigen Wohn- und Essbereich aus, von welchem Sie Zugang zur offenen Küche mit integriertem Waschturm, zum modernen Badezimmer mit Dusche sowie zum Schlafzimmer erhalten. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar.Highlights:- Zentrale Lage- Grösszügige Fensterfronten- Hochwertige Parkettböden- Moderne Küche mit Kochinsel und Bora System- Edles und modernes Badezimmer mit Dusche- Eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler)Wohnungstypen:5x 3.5-Zimmerwohnung, 40m2 Wohnfläche, 5m2 Balkon, ab CHF 1'750.-4x 3.5-Zimmerwohnung, 68m2 Wohnfläche, 4m2 Balkon, ab CHF 2'140.-5x 3.5-Zimmerwohnung, 72m2 Wohnfläche, 6m2 Balkon, ab CHF 2'210.-Das Erscheinungsbild der Wohnungen wird von einer edlen aber zurückhaltenden Materialisierung geprägt. Die hochwertigen Holzböden ziehen sich einheitlich über den gesamten Wohn- und Schlafbereich. Die Küchen sind mit modernsten Geräten und eingebauten LED-Leuchten ausgestattet. In den Eingangsbereichen sind Waschmaschine, Tumbler, Garderoben und Putzschränke untergebracht. Die mit Feinsteinzeug ausgelegten Nasszonen verfügen über einen Handtuchwärmer und eine Dusche.Zu den Wohnungen gehört ein Kellerabteil. In der Einstellhalle können Sie ihre Velos einstellen.Weitere Informationen finden Sie in der beiliegenden Vermietungsbroschüre sowie auf unserer Erstvermietungsseite:www.m54living.ch Lage:Das Quartier "Am Ring" gehört heute zu den gesuchtesten Wohnlagen der Stadt, da es neben einem guten Wohnumfeld gleichzeitig eine zentrale Lage bietet. Die Mittlere Strasse ist ausgezeichnet an den Öffentlichen Verkehr angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der Tram Nr. 1 den Bahnhof SBB. Direkt im Quartier existieren diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten, der vor allem bei Familien beliebte Kannenfeldpark und selbst die Innenstadt sind zu Fuss gut erreichbar. Insbesondere das Universitätsspital und die Universität Basel, rund um den zentralen Petersplatz, liegen in unmittelbarer Nähe.Durch die Tram Nr. 1 und 3 sowie die Buslinien 30, 31, 36 und 38 sind Sie zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.Bei Fragen dürfen Sie sich gerne an FRAU YASMIN VILELA wenden:E-Mail: vilela@pfimmobilien.ch Tel.: 061 564 74 11

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CHF 2’920.– / meseTop
4.5 locali 56m² superficie
Mittlere Strasse 54, 4056 Basel

ERSTBEZUG: Moderne 4.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Basel

ERSTBEZUG per 01.09.2024: Wir vermieten 18 neue Wohnungen mit modernem Ausbaustandard im Zentrum von Basel.Die 4.5-Zimmerwohnungen werden über einen geräumigen Korridor erschlossen, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler sowie einem Einbauschrank mit Garderobe. Neben einem Bad mit Dusche und zwei Schlafzimmern, verfügen sie über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Die Wohnung ist nach Südwesten orientiert, der verglaste Erker erweitert den Wohnraum und belichtet ihn zusätzlich. Der Zugang zum Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch über den Wohnbereich möglich. Highlights:- Zentrale Lage- Verglaster Erker - Hochwertige Parkettböden- Moderne Küche mit Kochinsel und Bora System- Edles und modernes Badezimmer mit Dusche- Eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler)Wohnungstypen:5x 2.5-Zimmerwohnung, 48m2 Wohnfläche, 5m2 Balkon, ab CHF 1'750.-4x 4.5-Zimmerwohnung, 56m2 Wohnfläche, 4m2 Balkon, ab CHF 2'140.-5x 4.5-Zimmerwohnung, 72m2 Wohnfläche, 6m2 Balkon, ab CHF 2'210.-Das Erscheinungsbild der Wohnungen wird von einer edlen aber zurückhaltenden Materialisierung geprägt. Die hochwertigen Holzböden ziehen sich einheitlich über den gesamten Wohn- und Schlafbereich. Die Küchen sind mit modernsten Geräten und eingebauten LED-Leuchten ausgestattet. In den Eingangsbereichen sind Waschmaschine, Tumbler, Garderoben und Putzschränke untergebracht. Die mit Feinsteinzeug ausgelegten Nasszonen verfügen über einen Handtuchwärmer und eine Dusche.Zu den Wohnungen gehört ein Kellerabteil. In der Einstellhalle können Sie ihre Velos einstellen.Weitere Informationen finden Sie in der beiliegenden Vermietungsbroschüre sowie auf unserer Erstvermietungsseite:www.m54living.chLage:Das Quartier "Am Ring" gehört heute zu den gesuchtesten Wohnlagen der Stadt, da es neben einem guten Wohnumfeld gleichzeitig eine zentrale Lage bietet. Die Mittlere Strasse ist ausgezeichnet an den Öffentlichen Verkehr angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der Tram Nr. 1 den Bahnhof SBB. Direkt im Quartier existieren diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten, der vor allem bei Familien beliebte Kannenfeldpark und selbst die Innenstadt sind zu Fuss gut erreichbar. Insbesondere das Universitätsspital und die Universität Basel, rund um den zentralen Petersplatz, liegen in unmittelbarer Nähe.Durch die Tram Nr. 1 und 3 sowie die Buslinien 30, 31, 36 und 38 sind Sie zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.Bei Fragen dürfen Sie sich gerne an FRAU YASMIN VILELA wenden:E-Mail: vilela@pfimmobilien.ch Tel.: 061 564 74 11

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CHF 1’850.– / meseTop
3 locali 42m² superficie
Lothringerstrasse 106, 4056 Basel

Wohnung im St. Johann

Das St. Johann ist ein lebendiges und multikulturelles Quartier in Basel. Es ist bekannt für seine trendigen Bars, Restaurants, aber auch für seine grünen Parks und Plätze. In diesem urbanen Umfeld vermieten wir eine geräumige und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche.Ausstattung • Moderne Küche mit Induktionsherd und Geschirrspülmaschine • Dusche/WC • Wohnbereiche mit gut erhaltenem Fischgrätparkett • Küche und Nasszone mit Plattenboden • Balkon zum Innenhof und ein kleiner französischer Balkon zur Strasse • Lift LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im St. Johann-Quartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Lido und viele andere Freizeitangebote.Den Bahnhof SBB erreichen Sie mit den Tramlinien 1 und 11 in weniger als 15 Minuten, mit der S-Bahn in 5 Minuten ab Bahnhof St. Johann. Den Euroairport Basel erreichen Sie mit dem Bus, inklusive kurzem Fussweg in nur 30 Minuten.MietpreisDie Miete beträgt CHF1'400.- pro Monat (inklusive Nebenkosten in Höhe von CHF 180.- pro Monat).Interessiert?Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter +41 76 331 83 03.Highlights • Moderner Ausbaustandard • Zentral gelegen im lebendigen St. Johann-Quartier • Gute ÖV-Anbindung • Ruhige Lage in einer Seitenstrasse • Balkon mit Blick auf den Innenhof • Lift

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CHF 4’630.– / meseTop
4.5 locali 160m² superficie
Kleinriehenstrasse 65, 4058 Basel

4.5-Zimmer-Wohnung in 4058 Basel

Herzlich Willkommen im Hirzbrunnen-Quartier!Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Stockwerken bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz (ca. 160m2), sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern werden. Das Treppenhaus, welches sich ausserhalb des Wohnraums befindet, führt Sie vom Eingang in das 1. Obergeschoss, wo Sie ein gemütliches Entrée erwartet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche mit brandneuen Apparaturen ausgestattet ist und somit perfekt für alle Hobbyköche geeignet ist. Die Küche ist mit modernen Geräten wie Herd, Dunstabzug und Kombi-Steamer (wurden im Juli 2023 neu eingebaut), Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer mit WC sowie drei Zimmer, die sich individuell nutzen lassen.Wiederum über die Treppe erreichen Sie das 2. Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zwei halbe Zimmer und ein grosses Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Kingsize-Bett und einen Schrank erwarten.Ein Highlight der Wohnung ist der private Balkon und eine private Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder erholsame Tage eignet, auf denen Sie sich entspannen und die Sonne geniessen können. Zudem steht Ihnen ein grosses privates Kellerabteil zur Verfügung.Weiterhin bietet Ihnen diese Wohnung die Möglichkeit zur Mitbenützung einer Sauna sowie einer gemeinsamen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Auch ein gemeinsamer Trocken- / Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Sie haben die Option, nach Absprache den gemeinsamen Garten mit Lounge und Grill zu nutzen oder eine Garagenbox für CHF 200.- pro Monat inklusive Nebenkosten anzumieten.Die Liegenschaft befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Hirzbrunnen-Quartier. In kurzer Distanz erreichen Sie zu Fuss Lebensmittel- und andere Läden sowie ein Postbüro. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Tram 2 & 6 und Bus 34 & 47 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Bezug dieser Wohnung ist ab 1. September 2024 möglich. Der Mietzins beträgt CHF 3'500.- pro Monat inklusive Nebenkosten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone di Basilea Città è aumentata dello 0.48% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 196.786 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 90.445 franchi svizzeri. Il 32.12% della popolazione è laureato, l'11.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 35.78% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.93% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.56% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 12.28%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone di Basilea Città è del 16.95%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 16.28% di imposte, una coppia sposata con due figli il 7.91% e una coppia senza figli l'11.25%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di Basilea Città è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 3.494 nuovi appartamenti. Tra queste, 285 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 1.158 unità. Con 1.121 nuovi trilocali e 650 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. I nuovi appartamenti comprendono 201 appartamenti con 5 stanze e 79 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di Basilea Città ora conta complessivamente 115.005 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni. In totale si contano 12.265 monolocali. Inoltre, ci sono 27.558 appartamenti con 2 stanze, 42.250 appartamenti con 3 stanze e 19.861 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 7.137 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 5.934.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non abitati nel Cantone di Basilea Città è pari all'1.07%. L'1.59% dei monolocali, L'1.34% degli appartamenti con due stanze, L'1.08% degli appartamenti trilocali, lo 0.79% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.42% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.37% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.498 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.220 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%).