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CHF 4’690.– / mesePremium
4.5 locali 76m² superficie
Via Geretta 8, 6900 Paradiso

Abitazione ammobiliata a Paradiso

Affittiamo appartamenti di 4.5 locali di nuova costruzione, completamente arredati nel comune di Paradiso a due passi dal Lungolago.I nostri deliziosi appartamenti con affaccio rivolto alla nuovissima piazza e lago di Lugano, possono ospitare comodamente da 2 a 4 persone.Godetevi un'ambiente rilassante, dotato anche di un'attrezzatissima cucina.Grazie all'ottima posizione e la vicinanza ai più importanti siti turistici e storici della zona, potrete godere appieno delle vostra permanenza.Gli spazi sono molto generosi; Gli appartamenti di 4.5 locali misurano 76 mq e sono situati in un edificio di nuova costruzione, nelle immediate vicinanze di negozi, bar, ristoranti e locali notturni.Sono isolati dai rumori per cui all’interno regna la massima quiete per godere di confort e relax.Gli appartamenti di 4.5 locali all’interno sono così composti:- Grande locale open comodo divano, parete living attrezzata con vani .- cucina completamente arredata ed accessoriata- camera da letto matrimoniale- bagno con vasca- seconda camera con letto singolo sdoppiabile- bagno con box docciaGli appartamenti sono dotati di Tv e lavatrice con asciugatrice, asciugamani, biancheria e complementi.Soggiornare nei nostri appartamenti per lavoro, vacanza o tempo libero sarà sempre una piacevolissima esperienzaLa locazione è fissata in • Frs 2'750,00 mensili più spese di energia elettrica, riscaldamento e spese accessorie, internet per Frs 250 per i piani TERZO e QUARTO • Frs 3'000,00 mensili più spese di energia elettrica, riscaldamento e spese accessorie, internet per Frs 300 per i piani QUINTO E SESTO • Frs 3'200,00 mensili più spese di energia elettrica, riscaldamento e spese accessorie, internet per Frs 300 per i piani SETTIMO Contratti a scadenza min. trimestrale, max annuale.

Questa inserzione include:
  • Lavatrice
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Quartiere tranquillo
  • +2
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CHF 14’750.– / mese
5.5 locali 230m² superficie
Via Roncone 22, 6927 Agra

Collina d''Oro - Prestigioso attico arredato su due livelli, vista lago

APPARTAMENTO DI LUSSO DUPLEX ARREDATO CON VISTA LAGO E SERVIZI ALBERGHIERITarchini Group propone in affitto ampio e luminoso appartamento completamente arredato di 5.5 locali, posto su due livelli (duplex), all''interno del prestigioso contesto residenziale e alberghiero Resort Collina d''Oro.L''appartamento è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, studio, guardaroba, tre sale da bagno per una superficie abitabile complessiva di circa 230 mq. L''appartamento è esposto a sud ovest con vista panoramica sul lago di Lugano e sul parco naturale circostante.Completano l''offerta un ascensore interno, un ampio loggiato e due terrazze oltre alla possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d''Oro tra cui il ristorante, un ampio centro SPA & Fitness e una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni. L’appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.LUXURY PENTHOUSE ON TWO LEVELS WITH LUGANO LAKE VIEW WITH HOTEL SERVICESTarchini Group offers for rent a large and bright fully furnished 5.5-room apartment, located on two levels (duplex), within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d''Oro. The apartment consists of a large living room with dining room, fully equipped kitchen, two bedrooms, studio, wardrobe, three bathrooms, for a total living area of approximately 230 square meters. The apartment is south-west facing with a panoramic view of Lake Lugano and the surrounding natural park. The offer is completed by an internal lift, a large loggia and three terraces, as well as the possibility of using the hotel services of the Collina d''Oro Resort including the restaurant, a large SPA & Fitness Center and a wonderful external pool with Jacuzzi & Pool Bar. The rent also includes: ancillary costs, heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Collina d''Oro Resort.The price quoted is valid for a minimum contract of 2 years. The apartment is also available for rent for short periods.

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Scomparto cantina
  • Lavastoviglie
  • +13

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Tresa è scesa a 3.075 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 2.84%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 60.370 franchi svizzeri.

Il 27.09% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.47% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.09% ha una qualifica professionale superiore e il 13.35% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.33%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.01%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Tresa è del 17.69%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.32%, una coppia sposata con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Tresa sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 29 nuovi appartamenti.

Queste 3 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Con 6 nuovi trilocali e 13 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 2 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Tresa si contano in totale 2.613 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 109 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 387 appartamenti con 2 stanze, 677 appartamenti con 3 stanze e 729 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 439 appartamenti con 5 stanze e 272 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Tresa ammonta al 2.25%.

In totale, l'1.87% dei monolocali,

il 3.41% degli appartamenti con due stanze,

L'1.95% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.65% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.57%, di cui il 2.24% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.150 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 980 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.400 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.