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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Capriasca è arrivata a 6.740 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.04%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo ammonta a 70.560 franchi svizzeri.
La percentuale di laureati è il 19.79%, quella dei diplomati è il 13.21% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.97%. Inoltre, il 18.03% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Il tasso dei disoccupati è dello 0.8%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 12.22%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Capriasca è del 18%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.6%, una coppia sposata con due figli il 6.95% e una coppia senza figli il 10.79%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Capriasca conta 143 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.
Tra queste, 5 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.
Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 11 unità.
Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 44 trilocali e 48 quadrilocali.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Capriasca dispone ora di un totale di 4.512 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.
Si contano 163 monolocali.
Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.188, 1.361 e 717.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 717 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 455.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non abitati a Capriasca è dell'1.04%.
In totale, l'1.84% degli appartamenti con una stanza,
L'1.11% di appartamenti composti da due stanze,
L'1.18% dei trilocali,
L'1.03% degli appartamenti con quattro stanze
e lo 0.56% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.77%, di cui l'1.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.480 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.700 franchi svizzeri.
NPA - Roveredo TI
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