0 risultati - Abitazione ammobiliata in affitto a Mezzovico

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 310m² superficie
Via Roncone 22, 6927 Agra

COLLINA D'ORO - Affittasi incantevole attico arredato con meravigliosa lago (Rif. 602)

Tarchini Group propone in affitto ampio e luminoso appartamento completamente arredato di 6.5 locali, posto su due livelli (duplex), all'interno del prestigioso contesto residenziale e alberghiero Resort Collina d'Oro.L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto, guardaroba, tre sale da bagno e un bagno di servizio, per una superficie abitabile complessiva di circa 310 mq. L'appartamento è esposto a sud ovest con vista panoramica sul lago di Lugano e sul parco naturale circostante. Completano l'offerta un ascensore interno, un ampio loggiato e terrazza. A disposizione, inoltre, i servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui un ampio centro SPA & Fitness Technogym e una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni. L’appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.LUXURY PENTHOUSE ON TWO LEVELS WITH LUGANO LAKE VIEWTarchini Group offers for rent a large and bright fully furnished 6.5-room apartment, located on two levels (duplex), within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d'Oro.The apartment consists of a large living room with dining room, fully equipped kitchen, four bedrooms, wardrobe, three bathrooms and a service bathroom, for a total living area of approximately 310 square meters.The apartment is south-west facing with a panoramic view of Lake Lugano and the surrounding natural park.The offer is completed by an internal lift, a large loggia and three terraces, as well as the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort including the restaurant, a large SPA & Fitness Center and a wonderful external pool with Jacuzzi & Pool Bar.The rent also includes: ancillary costs, heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Collina d'Oro Resort.The price quoted is valid for a minimum contract of 2 years. The apartment is also available for rent for short periods.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mezzovico-Vira è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1.382 abitanti, il che corrisponde a un aumento dello 0.36%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 84.025 franchi svizzeri.

L'11.46% della popolazione è laureato, il 16.29% ha una qualifica professionale superiore, il 49.6% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.65% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, lo 0.94% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.43%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mezzovico-Vira è del 15.37%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.23%, una coppia sposata con due figli il 5.9% e una coppia senza figli il 9.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Mezzovico-Vira sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 18 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda i quadrilocali, sono state aggiunte 8 nuove unità.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 729 appartamenti a Mezzovico-Vira.

Sono disponibili 14 monolocali.

In totale troviamo 109 appartamenti con 2 stanze, 171 appartamenti con 3 stanze e 268 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 97 appartamenti con 5 stanze e 70 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Mezzovico-Vira, l'1.26% degli appartamenti non è occupato.

Nel dettaglio, lo 0.93% degli appartamenti composti da due stanze,

il 2.4% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.15% dei quadrilocali

e l'1.05% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.61%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.355 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.088 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%).