0 risultati - Abitazione ammobiliata in affitto a Isole di Brissago

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Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
11 locali 500m² superficie
6900 Lugano

Lussuoso appartamento arredato in centro a Lugano

Nella splendida cornice del lago di Lugano, a pochissimi passi dalla rinomata Via Nassa ed in prossimità del nuovo centro culturale LAC, si trova la Residenza Central Park. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in chiave moderna ed elegante, con materiali di pregio e finiture di alto standing, è dotato di un impianto di domotica di ultima generazione con diversi segmenti di comando: audio, illuminazione, climatizzazione, sicurezza ecc... monitorizzati sia in locale che in remoto. Accesso diretto in casa con l'ascensore.L'appartamento completamente arredato, offre un ampia metratura e gode di molta luminosità grazie alle grandi vetrate inoltre la terrazza panoramica si affaccia sul lago di Lugano regalando così una splendida vista. L'appartamento è composto da atrio che ci conduce nell' ampio soggiorno con zona pranzo e angolo bar con accesso sulla terrazza vista lago; studio-biblioteca con accesso sulla terrazza vista lago, cucina separata e accessoriata con vista lago con due dispense e locale lavanderia, corridoio con armadi a muro, un servizio ospiti, due camere comunicanti con due bagni con vasca e con annesso locale guardaroba, un ulteriore locale adibito a cabina armadio, la zona padronale è composta da camera matrimoniale con due locali guardaroba separati, due bagni uno con vasca e uno con hammam e cromoterapia, 1 camera da letto con locale guardaroba e bagno con doccia, un locale attualmente adibito a camera tv, corridoio con armadi, un bagno con doccia.Dalla zona giorno e dalla camera padronale si può accedere alla terrazza e al giardino privato di mq 530 con due pergole per gustarsi momenti di puro relax Servizio concierge e sicurezza, piscina coperta ad uso condominiale. Completano la proprietà 3 posteggi nel garage sotterraneo.In the beautiful setting of Lugano lake, just a few steps from the renowned Via Nassa and in the proximity of the new LAC cultural centre, you can find the Central Park residence.The flat has been recently renovated in a modern and elegant style, with high-quality materials and high-standard finishes, and is equipped with a latest-generation home automation system with various control segments: audio, lighting, air conditioning, security, etc..., monitored both locally and remotely. Direct access to the house by lift.The flat is furnished, offers wide spaces and enjoys a lot of light thanks to the large windows. In addition, the panoramic terrace overlooks the lake of Lugano, offering a splendid view.The flat consists of an entrance hall leading into the spacious living room with dining area and bar corner with access to the lake view terrace; studio-library with access to the lake view terrace, separate and equipped kitchen with lake view with two pantries and laundry room, corridor with fitted wardrobes, a guest bathroom, two communicating bedrooms with two bathrooms with bathtub and annexed dressing room, a further room used as walk-in wardrobe, the master area consists of a master bedroom with two separate cloakrooms, two bathrooms, one with tub and one with hammam and chromotherapy, 1 bedroom with cloakroom and bathroom with shower, a room currently used as a TV room, corridor with wardrobes, a bathroom with shower.From the living area and the master bedroom you can access the terrace and the 530 sqm private garden with two pergolas to enjoy moments of pure relaxation Concierge and security service, indoor swimming pool for condominial use.The property includes 3 parking spaces in the underground garage.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Brissago è diminuita del 4.84% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.613 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 52.705 franchi svizzeri.

Il 18.88% della popolazione è laureato, il 17.06% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.63% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.43% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.81% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'11.74%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Brissago, l'onere fiscale è del 17.31% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.97%, una coppia sposata con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 10.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Brissago sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 13 nuovi appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento con due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 4 trilocali e 6 quadrilocali.

Sono stati costruiti anche 2 appartamenti di grandi dimensioni: un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Brissago è aumentato e ora conta un totale di 3.186 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 217 unità.

Ci sono 725 appartamenti con 2 stanze, 1.022 appartamenti con 3 stanze e 786 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 248 appartamenti con 5 stanze e 188 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Brissago è dello 0.82%.

In totale, l'1.85% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.69% degli appartamenti con due stanze,

L'1.38% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.38% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.500 franchi svizzeri.