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CHF 6’850.– / mesePremium
3.5 locali
Via G.b. Dominione, 6900 Lugano

Appartmento Lugano 3.5 Medium Term Rental

Benvenuti a ICON H Luxury Business Apartments & Suites, il nuovo paradigma dell'abitare a Lugano per un corto o lungo periodo!ICON H The apartment reinvented. The most exclusive business apartment in Lugano.Scopri uno stile di vita senza pari in una struttura moderna con 33 appartamenti impeccabilmente arredati, pronti a ospitarti in un'esperienza senza precedenti.Ogni dettaglio è stato progettato pensando al tuo comfort: scegli tra appartamenti: MICROLIVING, 1 bedroom o 2 bedroom, tutti di nuova costruzione e dotati di ogni confort moderno.Connessione ad alta velocità: Goditi la velocità del futuro con il nostro servizio WIFI ad alta velocità, ideale per chi lavora in remoto o desidera rimanere sempre connesso.Climatizzazione: Regola il clima della tua casa con il sistema di climatizzazione di ultima generazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.Flessibilità di affitto: ICON H è il posto perfetto per trascorrere soggiorni brevi o lunghi, con la flessibilità di affittare da 1 giorno ad 1 anno, adattandoci alle tue esigenze.Ideale per business man, professori, studenti, relocation, mentre vi preparano la vostra futura abitazione,Prossimità al polo universitario USI: ICON H è situato strategicamente adiacente al polo universitario USI, offrendo una soluzione ideale per studenti e professionisti in cerca di un luogo accogliente e moderno.Servizi alberghieri di classe: Oltre all'appartamento arredato, ICON H ti offre servizi alberghieri di prima classe, tra cui pulizie regolari, cambio lenzuola e asciugamani.Zona coworking: Lavora in autonomia nella nostra moderna area coworking, perfettamente attrezzata per soddisfare le tue esigenze professionali.Palestra Fitness: Mantieniti in forma nel nostro centro fitness, accessibile a qualsiasi ora del giorno.Salotto accogliente e Bar Ristorante: Rilassati nel nostro salotto chic e delizia il tuo palato con le prelibatezze del nostro ristorante interno. Qui potrai accogliere ed ospitare i tuoi amici e/o clienti.Vivi con stile a ICON H - il luogo dove la modernità incontra la flessibilità. Contattaci ora per prenotare il tuo angolo di lusso e comodità a Lugano!Per informazioni e prenotazioni, chiama subito: +41768140900Welcome to your ideal living space! This exquisite furnished apartment in our aparthotel combines style and comfort. Enjoy a well-designed unit, fully equipped kitchen, and a sleek living room. Your rent includes access to a convenient coworking space and a gym. Experience hassle-free living with weekly cleaning services, included in the price.But that's not all. With us, there's no deposit required, and there's no minimum length of stay. Our flexible terms ensure convenience and simplicity, allowing you to enjoy the comfort of your studio apartment without any additional commitments. We offer as well a parking place included in the price :) Welcome to a worry-free lifestyle!*The prices may be different if booked after the 1st of April.

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CHF 14’000.– / mese
6.5 locali 252m² superficie
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

COLLINA D'ORO - AFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI LUSSO 6.5 CON SERVIZI ALBERGHIERI

Nuovo appartamento di lusso arredato in affitto a Lugano con servizio alberghieroTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento completamente arredato di 252 mq con ampio loggiato e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata con balcone, ampio soggiorno con sala da pranzo, quattro camere da letto, uno studio, quattro bagni e un ampio loggiato con vista sul parco circostante e sul lago di Lugano.Completano l'offerta un meraviglioso parco naturale, piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.Nel canone di locazione sono comprese le spese accessorie: riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.L'appartamento può essere affittato anche senza arredo.New luxury furnished flat for rent in Lugano with hotel serviceTarchini Group offers for rent an enchanting and furnished 252 sqm apartment with large loggia and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.entrance hall, fully equipped eat-in kitchen with balcony, spacious living room with dining room, four bedrooms, a study, four bathrooms and a large loggia overlooking the surrounding park and the lake of Lugano.The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.The rent also includes ancillary expenses: heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space within the wine cellar of the Collina d 'Oro Resort.The apartment can also be rented unfurnished.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Blenio è diminuita del 1.41% negli ultimi 3 anni arrivando a 1.745 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 52.255 franchi svizzeri.

Il 6.32% dei residenti ha un titolo di laurea, il 13.69% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.68% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 27.38% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.97%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.01%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Blenio è del 17.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.32% di tasse, una coppia con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Blenio sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 14 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 2 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Blenio si contano in totale 2.488 appartamenti.

In totale si contano 43 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 922 appartamenti con 2 stanze, 665 appartamenti con 3 stanze e 199 con 4 stanze.

Si contano inoltre 199 appartamenti con 5 stanze e 168 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Blenio ammonta allo 0.16%.

Nel dettaglio, lo 0.2% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.11% dei trilocali e

lo 0.3% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 996 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 923 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.175 franchi svizzeri.