"3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten in Neuheim (ZG)"

Machen Sie dieses 3.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten zu Ihrem neuen Zuhause! Geniessen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses.

Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in einem altersdurchmischten Quartier. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Wärme und sorgt für unvergessliche Wohlfühlmomente. Die Küche wurde 2005 komplett renoviert. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer führen direkt auf die ganztags besonnte Terrasse. Neben der Küche lädt eine grosse Fläche Gärtnern ein. Der Garten und die Grünfläche sind einmalig gross. Der hauseigene Luftschutzkeller und zwei weitere Kellerräume bieten mit ihren insgesamt 50m2 Nutzfläche sehr viel Stauraum und Platz für Hobbies. Die Waschküche verfügt neben WM / TU über einen Secomat. Das Haus bietet vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen (Ursprungszustand). Die Räume im Obergeschoss befinden sich unter den heimeligen Dachschrägen.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und der Vorplatz für zwei weitere Autos.

Wohnort Neuheim

Neuheim liegt auf 665 m.ü.M. Es ist oft in der Sonne, wenn die Talgemeinden wie Baar, Steinhausen und Zug im Nebel liegen. Wer sich über ein aktives Dorfleben und ein Stück heile Welt freut, der ist hier genau richtig. Von Spielgruppe über Kindergarten bis und mit 9. Klasse kann die ganze Schulzeit in Neuheim durchlaufen werden. Die Schule bietet täglich Betreuung von 7-18 Uhr. Die Bushaltestelle in 200m Gehdistanz wird dreimal die Stunde, jene 30m neben dem Haus stündlich angefahren. Mit dem Auto erreicht man Baar in 7 Min., Zug in 12 Min., Luzern und Zürich in 30 Min., wobei dank guter Erschliessung meist um die Verkehrs-Hot-Spots herumgefahren wird. Neuheim liegt eingebettet in Weiden und Wälder – die Naherholung zu Fuss oder auf dem Fahrrad ist garantiert.

Tops

Grosse Rasenfläche, Gemüse- und Obstgarten, 3 Parkplätze, 2 Nasszellen, 4 Schlafzimmer, Kamin im Wohnzimmer, offene Küche, viele Einbauschränke, vier Kellerräume / Estrich, WM / TU inkl. Secomat, tolles Quartier, ganztags besonnt, viel Privatsphäre.

Heizungsart: Elektroheizung (Speicheröfen, Direktheizung, Infrarot)

CHF 4'050.00 Mietzins monatlich netto

CHF 180.00 Akonto Nebenkosten 1 (Kamin, Schneeräumung, Umgebung, etc.)

inklusive -- Parkplatzmiete (1 Garage, 2 Aussen)

vom Mieter direkt zu bezahlen Nebenkosten 2 (Strom, Wasser, Kehricht, TV, Serviceabos Geräte, ...)

Total Miete monatlich brutto (exkl. NK 2) -- CHF 4'230.00