"Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Lage (nähe ISB)"

DAS Haus für Paare. Eingebunden in einer Familienfreundlichen Siedlung mit netten langjährigen Bewohnern. Perfekt fürs älter werden oder einem Kind zum gross werden. Man kann für sich bleiben aber muss nicht allein sein

Wir vermieten, per sofort, in Reinach an einer sehr gut erschlossenen Lage (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ISB, Naherholungsgebiet) ein helles, lichtdurchflutetes grosszügiges 1.5 Reihen-Einfamilienhaus. (ca. 160 m2)

Das mittlere, von drei Häusern, ist Teil einer Einfamilienhaus Siedlung mit Sicht auf Münchenstein. Die klare Architektur und zeitgemässe Holzbauweise, verleiht dem Haus eine wohnliche Atmosphäre.

Es hat im Erdgeschoss einen schönen Wohn-/Essbereich mit einer offenen, hellen Einbauküche. (Haushaltgeräte Miele).

Der kleine Garten ist gemütlich und braucht nicht viel Pflege, gerade richtig für Paare die arbeiten und abends den Garten geniessen wollen. Er ist sehr sonnig und lädt zum Verweilen ein.

Die Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich. Im 1. Obergeschoss, in das Sie über eine helle Holztreppe gelangen, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo. Die beiden Schlafzimmer auf diesem Stock sind grosszügig (Ca 17-21m2), lichtdurchflutet und mit schöner Aussicht auf den kleinen Garten südlich, und der Landwirtschaftszone andererseits.

Im 2. OG befindet sich ein offenes Zimmer das Ideal als Büroraum, Aufenthaltsraum, oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Hier geht es auf die grosse, nicht einsichtbare Dach-Terrasse (ca. 23m2).

Im Kellergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizzentrale (Fernwärme), Waschmaschine mit Tumbler. Im einem der grossen Kellerräume steht ein Vorratsschrank zur Verfügung. Der grosszügige Hobbyraum, isoliert und beheizbar, ist ca. 21 m2 gross.

Bitte beachten Sie, dass nebst der Nettomiete noch mit monatlichen Heiz-/Nebenkosten (verbrauchsabhängig) von ca. CHF 350.00 - CHF 450.00 gerechnet werden müssen. Diese Kosten werden Sie direkt dem Leistungserbringer begleichen.

Falls gewünscht, kann noch ein Carport dazu gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt CHF 100.00.

Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, dürfen Sie gerne auf uns zukommen

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THE house for couples, or a small family Integrated in a family friendly settlement with nice long-time residents. Perfect for getting older or your child to grow up. You can keep to yourself, but you don't have to be alone.

We are renting, with immediate effect, in Reinach in a very well developed location (shopping facilities, schools, ISB, local recreation area) a bright, light-flooded spacious 1.5 terraced single-family house. (approx. 160 m2)

The middle of three houses is part of a single-family housing estate with a view towards Münchenstein. The clear architecture and contemporary timber construction give the house a homely atmosphere.

It has a beautiful living/dining area on the ground floor with an open, bright fitted kitchen. (Household appliances Miele).

The small garden is cozy and doesn't need much maintenance. It is very sunny and invites you to linger.

The guest toilet is located in the entrance area. On the 1st floor, which you can access via a light wooden staircase, is the bathroom with bathtub, shower, toilet and double sink. The two bedrooms on this floor are spacious (approx. 17-21m2), flooded with light and with a beautiful view in the small garden on the south side and the agricultural zone on the other. On the 2nd floor there is an open room that can be ideally used as an office, lounge, or bedroom. Here you go to the large, non-visible roof terrace (approx. 23m2).

In the basement there is the utility room with central heating (district heating), washing machine with tumble dryer. In one of the large cellar rooms there is a pantry available. The spacious hobby room, insulated and heated, is approx. 21 m2 in size.

Please note that in addition to the net rent, monthly heating/ancillary costs (depending on consumption) of approx. CHF 350.00 - CHF 450.00 must be expected. You will pay these costs directly to the service provider.

If desired, a carport can be rented. The monthly rent is CHF 100.00.

If you are interested in a viewing, please feel free to contact us