0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Bruzella

Un progetto dalle molteplici soluzioni - R3

Terreno con privacy garantita e vista imprendibile con eccellente esposizione solare, ubicato sopra il centro storico di Solduno, superficie di mq 1930, inserito in zona edificabile R3. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona R3 - zona residenziale semi-estensiva+ Indice di sfruttamento 0.6+ Altezza massima fabbricato 10.50 metri+ Indice di occupazione 40%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.chGrundstück mit garantierter Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht mit hervorragender Sonneneinstrahlung, oberhalb des historischen Zentrums von Solduno gelegen, Fläche 1930 qm, in der Bauzone R3 enthalten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Zone R3 - halb-ausgedehntes Wohngebiet+ Ausnützungsziffer 0,6+ Maximale Gebäudehöhe 10,50 Meter+ Belegungsindex 40%Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch

Terreno di pregio con vista aperta e panoramica

Terreno edificabile di 1.790 mqSUL disponibile 620 mqR2I.O. 30%I.S. 0,5Terreno con villa di complessivi 2.320 mq con 530 mq di bosco

Porzione di terreno edificabile con vista lago a Rovio

Porzione di terreno edificabile con vista sul lago e sulle montagne a Rovio, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:· indice di sfruttamento: 0.4· area verde minima: 50%· altezza massima alla gronda: 7.50 m· distanza dai confini privati: 3 m· distanza da strade comunali: 4 m· tetto a faldeAll’altezza massima è possibile sommare un bonus supplementare di 2 m, in quanto trattasi di terreno in pendenza, in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione di 3 livelli.La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.MISURETerreno: 530 mqRif.: V-BS-ROV-ARO-18NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!

Bel terreno edificabile di 751 m2 ben soleggiato e con vista lago

Bel terreno edificabile di ca. 751 m2 con splendida vista sul lago e sui monti circostanti. In pochi minuti si raggiungono il lago di Lugano, il campo da golf di Magliaso e il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa. I dati di Piano Regolatore permettono l'edificazione di una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 480.5 m2. Esiste un progetto per 2 case unifamiliari indipendenti di 5 ½ locali l'una. Questo progetto, con licenza da rinnovare, è comunque a disposizione gratuitamente per gli acquirenti ma lo stesso è da adeguare alle nuove norme edificatorie.Schönes ca. 751 m2 grosses Baugrundstück mit herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Golfplatz von Magliaso und den komfortablen Regionalzug Lugano-Ponte Tresa. Der Zonenplan erlaubt den Bau von einer maximalen Bruttowohnfläche von ca 480.5 m2. Es gibt bereits ein Projekt für zwei freistehende Häuser mit je 5 ½ Zimmern. Dieses Projekt, mit einer zu erneuernden Genehmigung, steht den Käufern kostenlos zur Verfügung, muss aber an die neuen Bauvorschriften angepasst werden.Beautiful building plot of approx. 751 m2 with magnificent views of the lake and the surrounding mountains. Lake Lugano, the Magliaso golf course and the comfortable Lugano-Ponte Tresa regional train can be reached in just a few minutes. The zoning plan permits the construction of a maximum gross living area of approx. 480.5 m2. There is already a project for two detached houses with 5 ½ rooms each. This project, with a permit to be renewed, is available to buyers free of charge, but must be adapted to the new building regulations.

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Baulandparzelle an einmaliger Lage mit Seesicht in Locarno - Monti

Baulandparzelle am Sonnenhang mit SeesichtWir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen ? zwei begehrte Baulandparzellen an einer einzigartigen Lage in Locarno-Monti, eingebettet am sonnigen Hang und umgeben von malerischer Natur. Die Parzellen Nr. 1784 und 1930, insgesamt 1035m² groß, warten darauf, Ihr Traumprojekt Wirklichkeit werden zu lassen.Die großzügige Parzelle 1784 erstreckt sich auf beeindruckenden 905 m² in sanfter Hanglage, die Ruhe und exzellente Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über garantiert. Sie grenzt direkt an ein Waldgrundstück und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung.Die Parzellen bieten ein enormes Potenzial für die Entwicklung Ihrer Traumimmobilie. Die theoretische Baufläche beträgt 360 m², während gemäß der Bauzone eine Baufläche von 270 m² genutzt werden kann. Dies ermöglicht die Errichtung großzügiger Wohnungen mit Panoramablick, jeder mit einer Fläche von 180 m².Ausnutzungsziffer: 0,6Überbauungsziffer: 30%Grünzone: 35%Max. Höhe des Gebäudes an der Dachrinne: 8,50 mMax. Höhe des Gebäudes an der First: + 3,50 mDie Bauparzellen 1784 und 1930 bieten eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil am malerischen Standort als Erstwohnsitz zu errichten. Gemäss der Lex Weber Regelung wird das Kontingent für Neubauten bis zum 31. Dezember 2024 voraussichtlich zu 20% ausgeschöpft sein, wodurch Zweitwohnsitze nicht mehr genehmigt werden. Eine frühzeitige Erteilung der Baugenehmigung vor diesem Datum sichert jedoch die Möglichkeit, bis zu einem Drittel der Gesamtfläche für Zweitwohnsitze zu nutzen. Diese Regelung entspricht den aktuellen Bestimmungen der Gemeinde Locarno, die einen Zweitwohnungsanteil von 35% vorsieht. Nutzen Sie die Chance, sich einen privilegierten Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen zu sichern.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 780`000.00. Es wird an den Meistbietenden verkauft.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zu Verfügung.